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ジェイグラン・エル 栗東
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==物件概要== *所在地:[[滋賀県]][[栗東市]]下鈎891-1(地番)他 *交通:[[東海道本線]](JR西日本) 「栗東」駅 徒歩8分 *総戸数:63戸 *構造、建物階数:地上11階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2018年12月上旬予定 *売主:JR西日本不動産開発株式会社 *施工:東レ建設株式会社 *管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社(予定) ==価格・コスト・販売時状況== ==交通== *京都や大阪にも出やすいので通勤も便利でいいと思いました。 ==構造・建物== *キュービックプランって言葉を初めて知りました。 廊下などを少なくした分、お部屋を広くするというものらしいですが、よく考えられた設計だなと思います。 そのうえ、アウトポール設計なので、柱が多くて凸凹が邪魔となることもないので 家具などの配置にも困らないのが良いと思いました。 **単なるワイドスパンではなくて、キュービックプランという言い方をしているのですね。見た目にもまとまりの良い間取りに見えます。 **正方形の家なんですね。と思ったらキュービックプラン。 *バルコニーは、ここワイドスパンで日当たりもよさそうです。確かに廊下は短くていいので部屋を広くしてほしいですよね。 ==共用施設== *駐車場 敷地内平置駐車場32台(月額使用料未定) *駐輪場 #スライドラック式77台(月額使用料未定) #2段式40台(月額使用料未定) #平置駐輪場9台(月額使用料未定) *バイク置場 3台(月額使用料未定) *ミニバイク置場 5台(月額使用料未定) ==設備・仕様== *エコジョーズ ==間取り== *DINKSなので2LDKを検討していますが、Eタイプは2LDKにしては珍しくお風呂と主寝室が広くていいですね。 *1LDK+Fという間取りもありますが、 専有面積が62.15m²~85.91m²と比較的広いので 子育て世帯向けのファミリーマンションかなと思いました。 ==買い物・食事== 【スーパー】 *アルプラザ栗東 徒歩5分 *バロー栗東苅原店 徒歩8分 *ウィングプラザ徒歩8分 **大宝東児童館 ==育児・教育== 【ウィングプラザ施設】徒歩8分内 *大宝東児童館 *栗東市立栗東西図書館 *コミュニティセンター大宝東 *こだま保育園 徒歩4分 *市立大宝幼稚園分園 徒歩5分 *市立大宝東小学校 徒歩9分 *市立栗東西中学校 徒歩15分 ==周辺環境・治安== *この辺りは戸建が多いと思うけど、あえてマンション買う理由はなにかな?京都への通勤者が多いのかな? *栗東は自動車でもインターがあるので高速道路に乗れてよさそうです。現地はそこまで駅に近くはないんですね。雨の日は濡れないきょりくらいだとありがたかったんですが。とはいっても、駅前には文化会館、保育園がありますし、小学校にも直線で行けるかなと思っています。中学校は線路を超えていかなくてはいけないんですかね?その点が大変そうです。 ==周辺施設== *駅前第五公園 *第三公園 *大宝公園 *栗東芸術文化会館さきら ==その他== ==掲示板== *[ ] kansai/621523/32
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