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シティタワー千住大橋

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==物件概要==
[[File:シティタワー千住大橋　外観完成予想図1.png|300px|thumb|シティタワー千住大橋　外観完成予想図1|alt=シティタワー千住大橋　外観完成予想図1]]
[[File:シティタワー千住大橋　外観完成予想図2.png|300px|thumb|シティタワー千住大橋　外観完成予想図2|alt=シティタワー千住大橋　外観完成予想図2]]
[[File:シティタワー千住大橋　外観完成予想図3.png|350px|thumb|シティタワー千住大橋　外観完成予想図3|alt=シティタワー千住大橋　外観完成予想図3]]
[[File:シティタワー千住大橋　外観完成予想図4.png|350px|thumb|シティタワー千住大橋　外観完成予想図4|alt=シティタワー千住大橋　外観完成予想図4]]
*所在地：[[東京都]][[足立区]]千住橋戸町１番５他（地番）
*交通：[[京成本線]]「千住大橋」駅から徒歩５分
*総戸数：466戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上42階建
*敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
*完成時期：2025年5月
*入居（引渡）予定日：2025年9月 　
*売主：住友不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：8,900.62m2　
*建築面積：2,400.13m2　　
*建築延床面積：49,493.53m2　　
*建ぺい率・容積率：60％・300％（地区計画の誘導容積の認定による容積割増あり）　
*




==共用施設==
[[File:シティタワー千住大橋　フォレストパーク完成予想図.png|350px|thumb|シティタワー千住大橋　フォレストパーク完成予想図|alt=シティタワー千住大橋　フォレストパーク完成予想図]]
[[File:シティタワー千住大橋　ガーデンプロムナード完成予想図.png|350px|thumb|シティタワー千住大橋　ガーデンプロムナード完成予想図|alt=シティタワー千住大橋　ガーデンプロムナード完成予想図]]
*駐車場総台数：244台　
**駐車場使用料（月額）：16,000円～25,000円　
*自転車置場総台数：912台　
**自転車置場利用料（月額）：200円～3,500円　
*バイク置場総台数：24台　
**バイク置場使用料（月額）：6,000円　



==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK～3LDK　
*専有面積：54.99m2～75.76m2　
*バルコニー面積：9.10m2～38.40m2　
*


==買い物・食事==
*'''『ポンテポルタ千住』'''　（約220m／徒歩3分）
延床面積約30,000m²の大型ショッピングモールまで徒歩3分の近さ。日々の暮らしを快適に彩るスーパーマーケットをはじめ、ファッション、雑貨、レストラン、クリニック、さらには認可保育園、 屋上には貸菜園が複合しています。

*'''『ルミネ北千住』'''　（約1,620m）
**ファッション、グルメ、雑貨、食料品など多彩な店舗が揃った駅直結の大型ショッピングビル。注目のショップやテナントが充実し、気軽にショッピングや食事を楽しめます。

*'''『北千住マルイ』'''　（約1,710m）
**駅西口のランドマークとして人気を集めるショッピング施設。若年層をターゲットにした人気のブランド店を中心にバラエティ豊かなテナントが集結しています。

*駅西口には、地元でも歴史ある'''「北千住サンロード商店街」'''（約1,520m）や、雨の日でも安心なアーケード商店街'''「きたろーど1010」'''など、昔ながらの活気溢れる商店街が充実。地域の人々とふれあいながら、ゆっくりお買い物や街歩きを楽しめます。
**毎年秋に開催される地域のお祭りは、下町らしい賑やかなお祭りとして知られています。また、かつての宿場町の歴史を継ぐ商店街の'''「街道まつり」'''、7月の'''「足立の花火」'''と連動した'''千住本町商店街'''のイベントなど、さまざまな催しが千住の街を盛り上げています。

*'''『LaLaテラス南千住』'''　（約1,340m）
**日々の暮らしをサポートするスーパーやドラッグストアのほか、ファッション、カルチャー、グルメ、生活雑貨など、バラエティ豊かな28の専門店が広々とした施設内に集結しています。

*'''『BiVi南千住』'''　（約1,390m）
**ショッピング、フードショップ、アミューズメント、サービスの4つのフロアで構成された「南千住」駅前の商業施設。プールやスパを完備した大型のフィットネスクラブも入っています。



==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 千寿小学校［通学区］　約730m 徒歩10分
# 第一中学校［通学区］　約580m 徒歩8分
# うぃず千住大橋駅前保育園　　（約160ｍ/徒歩2分）
# 木下の保育園千住大橋　　（約260ｍ/徒歩4分）
# クレアナーサリー千住大橋　　（約220ｍ／徒歩3分）
# 千住大橋駅クローバー保育園　　（約340m／徒歩5分）
# りとるうぃず千住大橋駅前保育園　　（約370ｍ／徒歩5分）



==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域　
*


==周辺施設==
*'''公園'''
# 千住大橋さくら公園　　約230m 徒歩3分
# 千住スポーツ公園　　約530m 徒歩7分
# 都立汐入公園　　約1,790m 徒歩23分
# 天王公園　　約700m 徒歩9分

*'''クリニックモール（ポンテポルタ千住）''' （約220m／徒歩3分）
**'''「ポンテポルタ」'''の4階に、地域住民の健やかな暮らしをサポートしてくれるクリニックモールが入っています。身近にあると便利な歯科や眼科のほか、皮膚科・内科・外科・小児科・予防接種にも対応するクリニックがあります。

*'''ミズノフットサルプラザ'''　（約240ｍ/徒歩3分）
**屋外人工芝コート、インドアコートを備えたスポーツ施設。親子・幼児・小学生向けのはらっぱ教室や、地域に密着したイベントなども催しています。





==その他==
*

==ブログ==
*[https://www.sumu-lab.com/?s=%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E5%8D%83%E4%BD%8F%E5%A4%A7%E6%A9%8B シティタワー千住大橋（スムラボ記事）]

==掲示板==
*
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物件概要
所在地	東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通	京成本線「千住大橋」駅徒歩5分常磐線「南千住」駅徒歩17分つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩18分東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩18分常磐線「北千住」駅徒歩20分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	54.99平米～75.68平米
総戸数	462戸
販売戸数	14戸
価格	7,500万円～1億2,500万円

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