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グランドメゾン赤坂けやきレジデンス

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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/中央区|中央区]]赤坂2丁目一区5番（地番）
*交通：福岡市地下鉄[[九州エリア/福岡市営地下鉄/空港線|空港線]] 「赤坂」駅 徒歩7分
*総戸数：31戸
*構造、建物階数：地上17階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2018年04月
*売主：積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部
*施工：前田建設工業株式会社 
*公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/akasakakeyaki/ 



==価格・コスト・販売時状況==
*最低でも8000万円から。さすが完成予想図にアストンマーティンが停まってるだけのことはある価格。
*高いねぇここ。 200平米越えは福岡では少ないとしても3億3000だとなぁ。パークホームズもそうだけど3億超えたら東京の一等地でも150平米くらいで良い設備の物件買えるから、よほど金があるんだろうな・・・
**薬院のGMタワーの最上階２戸をぶち抜き１戸にして３億でしたよね。それより高額ですね。
*ここは赤坂2丁目。地域係数が気になります。 １丁目は条例で1.0にするよう指導されてますが、2丁目は0.8のままでは？ 
*値段出ましたね。 ７７９０万円～３億３０００万円。 広さは９４．３４ｍ２～２１１．１４ｍ２ 流石に高いです。 でも坪単価にすると武蔵小杉のパークシティよりずっとお安いですね。



==交通==



==構造・建物==
*敷地面積	1,053.88㎡
*建築面積	515.24㎡
*建築延床面積 4,452.01㎡
*北向き
*上層階は大濠公園と百道が見えて綺麗そうですね。 


==共用施設==
*駐車場(台数／月額使用料)総戸数31戸に対して32区画35台／10,000円 ～ 50,000円
*バイク置場(台数／月額使用料)	2台／5,000円
*自転車置場(台数／月額使用料)	55台／200円



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り 3LDK
*専有面積	94.34m2～211.14m2
*バルコニー面積 16.34㎡ ～ 67.04㎡
*リビングが北西で寝室が南東というのは好感が持てます。
*場所、微妙だよね。 リビング北向きで、南は暗いし、となりはワンルーム？ 1億の価値があるようには思えなかった。 



==買い物・食事==



==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*用途地域	商業地域・第二種住居地域
*赤坂けやき通り沿いいいですね。 天神、薬院も徒歩圏内。

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Image:現地案内図 赤坂170124.jpg|現地案内図
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==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
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fukuoka/612686/27

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