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エクセレントシティ新松戸グラン

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==物件概要==
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　外観完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　外観完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　外観完成予想CG]]
*所在地：[[千葉県]][[松戸市]]大谷口字本城425番2
*交通：JR[[常磐線]]・[[武蔵野線]]「新松戸」駅より徒歩11分
*総戸数：200戸 (他管理員室1戸)
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年12月末日（予定）
*売主：新日本建設株式会社　大成有楽不動産株式会社　株式会社エフ・ジェー・ネクスト
*施工：新日本建設株式会社
*管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

==価格・コスト・販売時状況==
*

【第1期2次予告物件概要】
*予定販売価格：2,800万円台～4,900万円台 ※100万円単位
*予定最多販売価格帯：3,600万円台（17戸）※100万円単位
*間取り：1LDK+S～4LDK
*住戸専有面積：55.59m2～82.32m2
*バルコニー面積：9.18m2～16.56m2
*ルーフバルコニー面積：27.32m2～30.05m2
*サービスバルコニー面積：1.33m2～2.10m2
*テラス面積：9.18m2～11.88m2
*専用庭面積：9.69m2～24.00m2
*管理費（月額）：11,400円～16,500円
*修繕積立金（月額）：4,800円～7,000円
*管理準備金（引渡時一括払）：11,400円～16,500円
*修繕積立基金（引渡時一括払）：473,000円～700,000円
*浄水フィルター使用料金（月額）：990円



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　エントランスアプローチ完成予想CG]]
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　エントランスホール完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　エントランスホール完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　エントランスホール完成予想CG]]
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　サブエントランス完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　サブエントランス完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　サブエントランス完成予想CG]]
*建ぺい率：36.80%（許容60%）
*容積率：199.82%（許容200%）
*敷地面積：7,352.37m2（有効面積6,844.39m2）
*建築面積：2,518.83m2
*建築延床面積：14,587.69m2（容積率計算対象外面積910.84m2を含む）




==共用施設==
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　キッチンスタジオ完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　キッチンスタジオ完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　キッチンスタジオ完成予想CG]]
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　スタディルーム完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　スタディルーム完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　スタディルーム完成予想CG]]
[[File:エクセレントシティ新松戸グラン　キッズスペース完成予想CG.png|350px|thumb|エクセレントシティ新松戸グラン　キッズスペース完成予想CG|alt=エクセレントシティ新松戸グラン　キッズスペース完成予想CG]]
*駐車場：敷地内に107台（機械式、平置、来客用4台含む）
**月額使用料：6,000円～10,000円
*自転車置場：敷地内に401台（ラック式、平置）
**月額使用料：100円～300円
*バイク置場：敷地内に8台（平置）
**月額使用料：2,000円



==設備・仕様==
*

==間取り==
*1LDK+S～4LDK

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#クランデール新松戸店　　徒歩6分／約470m
#セブンイレブン新松戸北店　　徒歩8分／約590m
#アコレ新松戸北１丁目店　　徒歩8分／約640m
#クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店　　徒歩9分／約680m
#マックスバリュエクスプレス新松戸店　　徒歩11分／約830m
#マツモトキヨシ新松戸駅前店　　徒歩11分／約860m
#おっ母さん食品館北小金駅前店　　徒歩13分／約1,020m
#ジェーソン新松戸店　　徒歩14分／約1,080m
#コープみらいコープ新松戸店　　徒歩16分／約1,270m
#イオンフードスタイル新松戸店　　徒歩17分／約1,310m
#イオン北小金店　　徒歩17分／約1,320m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#こすもすベビールーム新松戸　　徒歩7分／約490m
#みなみ新松戸保育園　　徒歩8分／約570m
#大勝院幼稚園　　徒歩8分／約570m
#市立殿平賀小学校　　徒歩13分／約990m
#市立小金中学校　　徒歩11分／約850m

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種中高層住居専用地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#新松戸中央総合病院　　徒歩8分／約600m
#大倉記念病院　　徒歩8分／約630m
#伊藤医院　　徒歩10分／約740m
#大谷口医院　　徒歩10分／約770m
#大谷口歯科クリニック　　徒歩2分／約90m
#岡田歯科　　徒歩2分／約100m
*'''金融機関'''
#亀有信用金庫松戸支店　　徒歩8分／約630m
#りそな銀行新松戸駅前出張所　　徒歩10分／約780m
#千葉銀行新松戸支店　　徒歩11分／約820m
#みずほ銀行新松戸支店　　徒歩13分／約990m
*'''公共・レジャー施設'''
#新松戸駅前郵便局　　徒歩9分／約720m
#市立図書館小金北分館　　徒歩15分／約1,190m
#新松戸市民センター　　徒歩20分／約1,540m
#大谷口馬屋敷緑地　　徒歩5分／約330m
#大谷口大金平こどもの遊び場　　徒歩5分／約390m
#下山公園　　徒歩6分／約430m
#横須賀中央公園　　徒歩10分／約740m
#鐘の下公園　　徒歩10分／約760m
#ＳＹＳテニスクラブ・アカデミー　　徒歩7分／約500m
#ザバススポーツクラブ新松戸　　徒歩11分／約860m
#コナミスポーツクラブ北小金　　徒歩17分／約1,320m
#カーブス新松戸　　徒歩17分／約1,360m


==その他==
*

==掲示板==
*
chiba/665413/

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物件概要
所在地	千葉県松戸市大谷口字本城425番2
交通	JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅より徒歩11分
総戸数

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