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==建物・構造==
*全戸外断熱。クルムの場合、外張り断熱+基礎内断熱+屋根断熱で、断熱面に切れ目がないところがメリット。 
*基礎はベタ基礎、内断熱、基礎パッキン工法が採用されてます。
*土台，大引き：オウシュウアカマツ／柱：スプルース／柱 (RW)：オウシュウアカマツ／(WW)スプルース梁 (RW)：オウシュウアカマツ／(WW)スプルース梁：杉+ベイマツ／梁：杉+ベイマツ／梁：スプルース
*創建の外断熱工法は買収した小林住宅さんの工法を取り入れているようです。
*先日(2月20日頃）現場へ行って、完成していた購入予定の物件を見たところ、暖房はリビングの床暖房しかなかったにもかかわらず、2階もあたたかくてコートを脱ぎました。 
*私がモデルハウスを訪れたときは、吹き抜けがあるにも関わらず、エアコン1台の稼動で十分な暖かさに感じました。
*気密性や冷房暖房効果や防音など、営業セールストークと違いありませんでした。
*入居して1年ぐらい経ちますが、住まいは快適です。
*夜寝る前にエアコンも床暖もきっても、外気温2度の朝でも室内は17度。外断熱の威力を感じました。結露は寒いところに起きやすいと聞いたので、トイレの窓もチェックしましたが、皆無！でした。
*柱の太さに話が及んだ時は、通し柱の太さは、3階建て住宅にでも使える太さで、ほかの柱より一回り太くなっており、柱の太さが違うと言うことは、大工さんにとっては一手間かかることがあるけれど、僅か十数ミリの太さの違いでも柱の強さは雲泥の差があるので、丁寧な仕事をする会社だと思う。
*私も、建築条件付で購入しました。もうすぐ１年になります。やっぱり、冬は寒いけど、底冷えするような感じではありません。吹き抜けリビング階段の間取りですが、床暖プラスリビングのエアコンで十分乗り切れました。設備、外観は、、、いまいちって方多いですが、値段相応じゃないでしょうか。
*確かに高いかもしれませんが、ｃ値0.7以下の気密性や24時間計画換気の標準装備、家内温度差2度、冷暖房費用50%削減、表面結露はもちろん壁内結露も発生しないのは厳然たる事実です。
*最近の我が家の状況は、昼間は窓を開けられるので風通しがよく、昼間でもエアコンなしで耐えられますね。吹き抜けの天井にシーリングファンをつけているのでその影響もあってか、室内の空気が循環しているのでしょうかね。でも夜は、防犯上窓を閉めるのでエアコンタイマー１ｈで寝るのですが、やはり明け方は暑くなり起きてもう一度エアコンをつけますね。
*クルムに住んでいます。帰ってきて玄関に入ったとき（夕方４時ごろ）家の中がひんやり涼しい感じでした。３日間、家を空けていたので基本的にシャッターやカーテンは閉めていましたが部屋の中がムッとするような感じではなく、心地よい涼しさでした。
*専用の測定器を使って延床面積１㎡あたりの相当隙間面積であるC値を測定するのですが、クルムでは施主立会いのもと１邸１邸かならず測定することが義務づけられています。またクルム独自の厳しい基準を設けており、一般的な気密住宅や次世代省エネ基準の5.0（大阪が対象の場合、北海道などの寒冷地でも2.0が基準）をはるかに上回る0.7c㎡/㎡以下という桁違いの気密性を確保することになっています。気になる我が家のC値はというと・・・・0.36という更に基準を上回る非常にいい値が出まして、ほっと一息、安心しました。営業担当や現場監督、測定技師の方も「窓が多い割にはすごくいい値」と喜んでくれていました。在来木造ではばらつきが多いそうなのですが、やはり外断熱の恩恵によるものが多いようです。
*六甲山系北側のロケーションなので、冬はかなり寒いほうだと思います。冷暖房は、結局各部屋に小さめのエアコンをつけましたが、戸を開け放しておくとエアコンのない場所でも広さの割りに寒さ、暑さは感じずにすんでいます。冬も灯油やガスの暖房を使わなかったこともあると思いますが、結露はほとんどありませんでしたし、寒い屋外から帰ってきても、家は一日中留守にしていても、帰宅前１時間くらいを目安に自動で床暖房のみを入れるようにしておくと、家中が比較的暖かかったです。夏もリビング以外はずっと冷房を入れ続けなくても、少し冷やせば、十分でした。また、夜も寝入る前後にのみ寝室にエアコンをつけておくと、それで十分でした。１８畳のLDKには前の家で使っていた冷房で１２畳用のエアコンを使っていますが、とくにパワー不足を感じません。 
*家中閉めきった状態での空気のサラッと感が気持ちいいですね。まだエアコンは取り付けてないんですが、空気循環と湿度コントロールがバツグンだと感じました。気密の高さと換気システムの恩恵ですね。
*１２月に「お泊り体験」し、１・２Ｆ合わせて１３８㎡の室内が、２Ｆの５．０ＫＷエアコン暖房（能力全開でしたが）で温まり、保温できていたので、冬のエアコンかけっぱなしであれば合格点とおもいます。 
*間取りは1階が約２０畳のLDK（真ん中に吹き抜けあり）に4.5畳の和室、風呂、トイレ、２階は寝室と子供部屋（４LDK）です。11月中旬時点では「何もしないと（暖房なし）思っていたほど、暖かくないなぁ」というのが感想です。まぁ過剰に期待をしていたのも事実ですが、特にリビングIN階段なので２階からの冷気が降りてきて寒いのと、窓周辺からの冷気で寒く感じました。
*述べ床109㎡の2階建てですが、2階リビング（２１畳・高天井にロフトあり）に2.5kWの8畳用、1階（玄関吹き抜け階段）和室に2.2kWの6畳用と２台のエアコンで家中を快適温度（22～23度）に維持できています。就寝時にエアコンを切って、翌朝外気温5度の状態で18度前後の室内温度が確保できています。トイレや廊下、浴室のヒートショックは全くありませんね。湿度も50％台で安定した状態です。 
*クルムに住んで2年がたちました。うちはリビングイン階段でリビングに吹き抜け一階部分は仕切り無しです感想は一台のエアコンで温度差が無いってことだったんだけど違いました。夏は一階部分は一台で十分涼しく快適ですが階段の途中から温度差を感じます。だからといって２階が暑苦しいわけではありません。冬は朝方は冷え込みますが、寝巻き一枚ででうろちょろできますね。また起きているときは床暖房だけで寒さは感じないのですが、リビングで寝転がっているときに階段から２階の冷気がちょっと寒いです。エアコンをつければ解消するのですが。
*うちは2階リビングなので常時2階の方があたたかい状態です。朝エアコン切った状態で温度差は2℃ですね。最近一番寒かった日で外気温3℃で一階玄関前15℃でした。2階17℃。室内温度で今日は寒いなとわかるようになってきました｡湿度は天気がいい日が続くと45％前後です。50から60％がいいらしいので、少し乾燥気味です。
*年末に3日間、家を留守にしました。関西でもこの間、かなり寒い日が続き、最低気温は0℃近く、最高気温は10℃を切っていました。帰ってきてすぐの家は、室内7～8℃。家中が冷えきっている状態でした。これを暖め直すには、我が家のエアコン1階6畳用1台、2階8畳用1台だけでは約半日かかりましたね。しかし暖まりだすと、いつもの家中温度差の少ない状態に戻っていき、2日目からは朝エアコン切った状態で16～18℃という状態に戻りました。あらためてクルムでは、壁や床などを蓄熱体として効率良く暖めることで、快適な室内空間がつくられていることを実感しました。
*午前10時をめどに2階リビングのエアコンは消して、1階和室6畳用の設定温度25℃、風量最小のみで、2階リビングを夕方まで20℃キープできます。午後5時すぎから再び2階8畳用を設定温度25℃、風量自動で就寝まで稼動させ、就寝時はリビング21～22℃でしょうか。1階はエアコンが小さいので、風量が最小だと19℃前後です。
*空気が入れ替わっているせいか、何時間エアコンをつけ続けても、2階は22℃、1階は20℃を上回ることはありません。つけ始めて30分ほどでその温度にはあがるのですが、そこからは床や家全体が暖かくなっているように感じます。前日に朝、夕だけしかエアコンをつけなかった時は翌朝14～5℃まで落ちていました。
*気密検査を行いました。最初の測定で規定値まで達しなかった模様でウレタンフォームによる隙間埋めを行っていました。隙間埋め完了後に再度検測した所　現地の簡易計算で0.55という結果に成りました。数値の最低ラインが0.7以下なので合格ラインだと現場の監督さんは言っていました。気密試験を体験して・・・・室内にいたのに気圧が下がる気配は無かったです。ただ気密試験機械を取り付けた窓面の目張りはだいぶ室内側に凹んでいました。 
*三田市で建設して住んでいるけど確かに寒い。エアコンも効かない。これは断熱性能が悪いためと思う。よく仕様が低いと批判されるけど基本的に建売住宅ですよ。
*子供がアレルギーなので、健康を考えてにクルムに決めました。子供のアレルギーの症状もほとんど出なくなりましたよ。 
*クルムに住んでいますが、。1階2階それぞれ1台ずつの稼働で廊下や玄関も含めて家中が快適になりますね。エアコンは2台合わせて4.7kw、設定は26℃で、家中の温度差を最小限に24～26℃に維持できます。特に2階リビングは高天井やロフトも含めて温度がコントロールできてます。湿度については24換気から湿った空気は入ってきますが、60％台後半で推移し、外気マイナス5～10％くらいかなと思います。 
*三田で宿泊体験しましたが、結果的には暑すぎて眠れませんでした。事前に散々外断熱のすごさを聞かされてましたから肩透かしもいいとこです。この程度の断熱・気密性能なら普通ですね。
*冬場は床暖房があれば、リビングでは無理なく過ごせました。朝、寒さで布団から出たくないと言うのもあまり感じなかったです。もちろん、朝方は日中より室温は下がります。ただ、冷え切ってしまうことはないです。夏は、ペットの為に、リビングのエアコンをつけっぱなしなので、あまり参考にならないかと。ちなみ、一台で他の部屋のエアコンは使わなくても過ごせます。締め切ってしまうと、暑くなるので、部屋の扉は開けっ放しにしています。
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