シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘

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==間取り==
*69.6～130.4㎡
*ここに住んでる知人が言ってたのだけど部屋のいたる箇所のクロスが浮いてきていて、既に剥がれそうと言っていた。
*当物件の間取はＡタイプからＪタイプまで全10種があるんですが、年寄り２人世帯で考えると、お勧めはＣタイプがいいかな。Ｃタイプは69平米の一番狭いタイプですが、基本間取でいうと、ＬＤが12.1帖で隣部屋が6.4帖、開口部全開で18.5帖にして使えて、かつ、Ｋ4帖は対面しており、ＬＤＫが実質一体化してるわけですね。だから、全22.5帖として余裕の感覚で使えるんですね。ＬＤＫに面する南開口部は2.41ｍのハイサッシュに頑丈な合わせのガラスカーテンウォールで採光性抜群です。寝室は北向き部分で、ＬＤＫに比較し少し暗いが、7.2帖で形状が使いやすい。これなら大きめのベットが余裕で置けますね。また、このＣタイプは眺望抜群の北向きビューエレベーターに南に面してアルコーブが独立するように奥まって位置しており、共用廊下をほとんど使いませんので全く内廊下感覚なところも特徴ですね。まあ、私がリタイアーして2人世帯ならＣタイプを選ぶかな、ってことです。
**私もはっきりとは言えませんので、あくまで一般論としてですが、教育環境重視で考えるなら、まず、天王寺区で決まりですね。だから、天王寺区のマンションを選びましょう。仮に、新規のタワーってことなら、上六周辺では、ウエリス上本町ローレルね、これは五条小学区なんですね。だだ、五条小は児童数が約650名にまで膨らんでおり、五条神話を信じるバカ親どもが越境してまで入学させているようで、その神話が拡大解釈されては、とりわけ近鉄沿線を中心とするバカ親連中がこぞってウエリスに集中した、現象が起こったわけです。ところが、既に五条小は訳のわからないバカ親どもに引っ掻きまわされてるので満杯状態。だから、さらにウエリスに押し寄せてくる新規のバカ親軍団を受け入れる余地が少なくなってる。ま、そんなことでヒジョーに安直な話だけれど、このバカ親軍団を児童数150名の生魂小に移送するかあー、って話にもなってるらしいです。役所の論理からすれば、公立小学校はすべてにおいて平等であるべきだから、一部の小学校が神話化することは望ましいことではない。むしろ、そんな神話は打開したくなるはずですね。それに学校区なんて法律で定めたものでもないいい加減なものだから、学校区がある日突然変わるなんてことは十分有り得る話。学校区だけを頼みに物件青田刈りなんてね。だから、青田刈りは危ないっていってるんですよ。その点、2番手の大江小は穴場的存在かな。安定して粒が揃ってる印象はありますね。だからといって、過信は禁物ですね。公立は普通の学校ですからね。超エリートを目指すならそれなりの道もあるでしょう。
***五条小の児童数は今や約７５０名ですわ。。。。

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