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プレサンス ロジェ 池下駅前
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==共用施設== *駐車場はエレベーターパーキングで裏の方にあるみたいですね 通りからは見えない位置にあるので安全安心かと思います 朝は順番待ちでちょっとバタバタするかもしれませんが 駅近いので車通勤はそれほどいないと踏んでのことでしょうね *エレベーターパーキングは、私は車好きなので、雨がかからないですし、、防犯性も優れてるので、最高ですね! *駐車場がエレベーター(屋内)は少々安心。機械式ですよね 慣れるかな *確かに立地は抜群ですが、管理費、修繕積立金が異常に安価なのが気になります。長期修繕計画は大丈夫なんでしょうか? **月々の修繕積み立て金はあくまで参考なので、管理組合で変更できます。 数年後に大幅値上げするなら最初から心配ならせめて1万/月くらいは徴収したほうが良いでしょう。 **今朝のNHKニュースで『マンションの老朽化』が取り上げられてましたね。老朽化の原因は賃貸や転売が繰り返され管理組合が機能しなくなることが挙げられていました。 マンション管理士に修繕計画を確認いただくのも有効なようです。。 **これからの時代、管理組合が機能しなくなる最大要因は、 少子高齢化で住人が減ることだと思う 2040年には日本の人口は1億人を割り込むからね 駅前物件はまだいい方で、農村部なんかだともはや値段もつかなくなる いまでも地方農村に行くと、家付き田んぼ付き畑付きで月1万円とかあるし 長い目で見るとマンションに資産価値を求めるのは間違いで、 住んでる間が楽しければそれでいいじゃん?と マンションなんて夫婦一代の買物で子供の代にはどうせ住まないんだから
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