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湾岸マンションの塩害
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湾岸マンションの塩害
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==塩害による建物以外の被害== *浦安の海沿いのマンションに住んでいる人が、車庫は屋根付きだけど風邪が通るらしいですが、たいして手入れをしていなかったら車の屋根が錆びてしまったと言ってました。 自転車も錆びるの早いですよね。 **沖縄は新車でも中古でも。車は三年しか持たないっていうし。 *マンション自体の寿命への影響も気になりますが、 エアコン室外機や給湯器などの機械類や、 サッシやベランダ手すりなどの金属類の交換サイクルも早くなるでしょうから、 そのコストが気になります。 *ウチは江東区の湾岸高層階で海から1キロ近く離れていますが、3年くらい前の台風のときは、窓やガラス手摺が、塩でベタベタに汚れ、掃除するのに苦労しました。屋根ありの駐輪場の自転車のさび止めなしのハンドル部分も、一発で錆だらけ。 逆に言えば、極端な暴風時以外は、別に気になりません。 *千葉の中古車は潮風を浴びているから程度が悪いと聞いた。 中古車を買うなら内陸部の車の方が安心だとか **千葉じゃないけど、新車で買った車のマフラーが、一年経たないでピンホールが空いた事があった。クレーム修理だったけど。 潮風より、雪国の融雪散布材をくらってる車の方が酷い。 新車でも粉をかけて、港湾側のモータープールに置いている事が多いから、物によっては波しぶきを被ってるのも新車で売ってるし、三年ぐらいしか使わないし気にしたらきりが無い。 *室外機や給湯器の損傷や金属部分の腐食は目に見える形で進行しますよ。 みんなが憧れる豊洲に住むためのコストだと思えば仕方ないですね。 *塩害は台風後の窓ガラスが白っぽくなることぐらいしか感じない。 どちらかというと洗濯ものがしっかり乾かないことがあるのが気になる。 海側からの風のときは夕方干してると湿っぽい感じになって カラっと乾かない。 *海近いのに冬場は異常乾燥して夏場は強烈な湿気。 もっと驚くのはベランダ窓周りの汚れの早さ。 *海に近いとカーテンレールが錆びるんだよね。 *網戸1ヶ月で景色が見えなくなるほど汚れる。 ベランダにスノコ敷いて裸足のプロジェクト断念。 強風の日(殆ど毎日)洗濯物にタールの飛沫が付着してることがあった。 突風で網戸が勝手に行ったり来たり。 裸状態のアルミや鉄製品は外保管ムリ。 バーベキューグリルなんか絶対ムリ! 塩害凄いのに冬場は湿度20パーセントとか。 手で搾ったジーンズでも一晩でカラカラに乾いた。 風邪はお友だちで子供は聖路加外来の常連でした。 *塩害については、もちろん影響があります。塩害対策にも限界がありますし、内陸の建物の屋上の機器類だって錆でボロボロになってしまいます。 ただ、ちゃんと塩害対策をしているならば、大げさに塩害に目くじらを立てる程ではないと思います。 (修繕費用は高くつきますが・・・) *湾岸じゃなく地方のマンション、築7年、海岸から3km程度の立地です。 塩害で駐輪機がやられました。3年程度で再塗装不可なまでに錆でボロボロに。 他のマンションでも同様とのこと(by管理会社←だったら早めに対策しろよ・・・)。 #沖縄では塩害のため中古車が好まれる、って話は本当?? #実家は海岸から数十mだけど、自動車が数年でダメになるなんてことはないですね。 #大抵は車庫の中に保管しているけど、外に保管している場合でも同様。 #本当は経済的理由なんじゃないかと、
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