ルフォン武蔵小杉今井仲町

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==価格・コスト・販売時状況==
*坪単価はどのくらいになるのでしょうか？近所のタワーから脱出検討中です。
**近くのプラウドやパークホームズが坪単価260程度だったと思います。シティタワーが相場あげていて、景気も上昇傾向なので、ここは坪単価280ぐらいと予想します。
*ローレルコートで5600〜6000とかだから、ここもそれくらいの価格になるんじゃ？ 70平米で5000前後だったら買いですね。
*向かいの今井仲町のパークホームズが築2年で中古で出てますが、70平米で南向き二階で5980万。こちらも平均でも6000万は固そうですね。
**今井南町の一階、南向きもこの前売りに出てました。確か5600万位だったような…
*一番安くて5,000万円台、一番高い最上階の部屋が8,000万円台だそうです。南向きはほぼ60平米台で広い部屋は東を向いています。6,000万円台もたくさんあり、高いという印象を受けました。
*販売価格の目安を聞いてきました。最上階は8000万台、7000万台（Ur）、68平米で2階が5千台、3階で6千台、それ以上で6千後半。こちらで話題になるタイプは8千台または7千台ばかりでした。こんな価格で買う人いるの？ってのが正直な感想です。悪い場所ではありませんが8千あったら世田谷で戸建て買えますよね。
**みなさんがおっしゃる通り、高すぎですね。川崎市なのにこんなに高いって、武蔵小杉の価格高騰っていつまで続くんでしょう？小中学校も足りなくなるだろーし、駐車場高いから車も持てないし、ファミリー向けじゃない街ですね。
*周辺は閑静な感じです。タワマンが一杯立つ武蔵小杉ですが小規模〜中規模マンションで駅10分以内（東横線）の新築で良い場所はないので仕方ないかもしれませんね。これから立つタワマンは、平均7000万と言われてますから確かに高い気はしますが、まだ上がりそうなので決めの問題でしょう。
*平均坪単価は300万円ぐらいかな？
*モデルルーム行ってきました。予定価格をもらえたので坪単価を計算してみました。最上階を除く全戸平均は290ぐらい。ちなみに最上階は370と驚きの値段ですが、3戸だけなので、きっと売れる算段は立っているのでしょう。
**南側 
#1F 250 
#2F 260 
#3F 295 
#4F 310-320 
#5F 320-335 
**東側 
#1F 260-270 
#2F 275-310 
#3F 290-320 
#4F 300-330 
#5F 330 
**西 
#1F 230 
#2F 245 
#3F 265 
5万円単位に丸めてます。 
*詳しい情報ありがとうございます！条件の良し悪しがそのまま価格に反映されてますね。とはいえ一階はもっと安くてよいと思いますが…。最上階すごいですね。
*西側1FのAg、条件は悪いですが、いまどきの武蔵小杉で3LDKが4,700万で買えるってのはなかなか魅力ですね。いざとなったら賃貸にする手もあるし。
*少し、下げましたよ。マンションて、始めは高めに付けといて、5600万円台とか示して、様子見してからは下げますよね。ここも同じく。結局は即完だろうな。
*担当の方に人気のあるお部屋を聞いたときは、南と西の１階、どちらも人気あると言っていました。価格的な面だけで言えば、魅力的ですよね。共働きなどで、日中家にいないことが多いご家庭なら日当たりが悪くてもいいと思う方はいそうですよね。

ルフォン武蔵小杉今井仲町に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/ルフォン武蔵小杉_今井仲町」から取得

ア・デイ豊中服部ヒルズ

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

ルフォン武蔵小杉今井仲町

ア・デイ豊中服部ヒルズ

最近見たエリアの新築物件

ルフォン武蔵小杉 今井仲町

ア・デイ豊中服部ヒルズ

最近見たエリアの新築物件

ルフォン武蔵小杉今井仲町