Toggle navigation
目次
案内メニュー
住適空間(すてきくうかん)
マンション情報
まとめ WIKI
検索
ログインまたはアカウント作成
ログインまたはアカウント作成
すてき空間ホーム /
機械式駐車場のメンテナンスと対策
全記事数:35,815件/ 直近30日更新数:567件
機械式駐車場のメンテナンスと対策
←
機械式駐車場のメンテナンスと対策
移動先:
案内
、
検索
目次 >
ページの編集/アップロードには、
アカウント登録/ログイン
が必要です。
ログインしても編集できない場合、
個人設定ページ
でメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、
お問い合わせフォーム
までご連絡をお願いいたします。
このページのソースの閲覧やコピーができます。
==エレベータのメンテナンス費== *マンション用の普通の低速エレベータのフルメンテ費の相場が メーカー系で1基55,000円というのは判りましたが、 タワマン用の中速エレベータの場合の相場はどうなりますか? **マンション用の普通の低速エレベータのフルメンテ費の相場が メーカー系で1基55,000円というのは判りましたが、 タワマン用の中速エレベータの場合の相場はどうなりますか? ***15年に1回交換するロープが30万、20年に1回交換する制御機が200万。 一般に、POGよりフルメンテのほうが月2万たかいので 年間24万円 *20年=480万。 ロープと制御機で230万。 差額の250万が保守会社のもうけ。 よそのエレベータ保守会社に電話できいたら簡単に教えてくれるよ。 しかし、POGだと短い間隔で部品交換を提案してくるので、一概にどっちが得とも言えない。 たとえばロープなら10年、制御機は15年で言ってくるとか。 *うちはEVの保守点検はメーカー系にフルメンテでやってもらっています。 うちのEVは交換するにはまだまだはるか先のことですが、 先般そこの所長といろんな話しをさせて頂きました。 他社EVの制御リニュアル工事は、対応できないとのことでした。やったとしても 費用は高くなるとのことです。 25年を過ぎたリニュアル工事は、今は制御リニュアルが主流とのことでした。 簡易制御リニュアル 1基 800~900万程度。新法律対応にするには、もうちょっと高くなる。 三菱は、発電機やモーターなどの基幹装置の部品が品切れ後も使用を続ける場合は、 保守契約を打ち切るとの方針。 税務上の法廷償却耐用年数は17年ですが、各メーカーは20年~25年を 目安と考えているとのことでした。 東芝・三菱・日立で80%のシェアを占めています。 **積算資料ポケット版 10階建ての場合 #完全撤去・新設工法 1,200万~1,500万 #準撤去・新設工法 700万~1,000万 #分割回収・準撤去工法 400万~500万 **14階の場合 #制御盤 400万 巻き上げ機 100万 かご(三方枠・扉・床等) 700万
機械式駐車場のメンテナンスと対策
に戻る。
リビオシティ文京小石川
まとめて資料請求 (無料)
[PR] スポンサードリンク
編集する
最近見たエリアの新築物件
まとめて資料請求
(無料)
全てにチェックを入れる
全てのチェックを外す
全てチェック
全てチェック
まとめて資料請求
(無料)
[PR] スポンサードリンク