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ペットの飼育(マンション)
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==ペット同居型マンション== *最近よくテレビ等で、ペットと住めるマンションが 取り上げられてますよね。 愛犬家の方々には、 魅力的じゃないでしょうか? *大和ハウスのMSでロイヤルシャト川越仙波町(埼玉県)を契約しました。 そこはペット同居型マンションで、細かなペットの規約があり、1階ではゴールデンなど大型の犬も飼うことができます。 サブエントランスにはペット用(子供も利用可能)の足洗い場やトイレがあり、またエレベータにはペットサインのランプもついています。 そのサインを見てペットの嫌いな方やネコなどを飼っているかたが乗りあわせないように配慮しています。 さらに、リビングや廊下には腰板が標準でついており、ペットのつめや歯で壁が傷まないような配慮もされています。ここまで、こまかい配慮をした物件はないのではないでしょうか。 *昨日の朝日新聞に、ネコ専用賃貸マンションが世田谷(?←うろ覚えでごめんなさい。)にできると載っとりまし た。内装もネコちゃんが室内ドアの行き来がし易いように、ネコちゃんようのミニ扉付であったり、ネコチャン専用の階段(取り付け調整自由)を壁に作った り、色々と工夫がされている物だそうです。お値段は場所柄もあり少々高め。確か1LDKで最高20万弱だった気がする。反応をみて、今後増やしていくかどうか検討するらしいです。 *「ペット可」マンションを謳うのであれば、ペット対応仕様であるべきだ。例えば、腰壁を設けたり、幅木を高くしたりして、ペットの引掻き傷から壁を守る。あるいは、耐傷性・耐アンモニア性・防滑性の高いコルクなどを床材として採用するべきだ。詳細は、下記URLで。 http://d.hatena.ne.jp/flats/20040715 *私は建築関係の営業で、今度施主さんにペット共生(というかペット飼っている人限定)のアパート建築をお勧めしようと思っています。床材はフローリング、壁紙は2段階に分かれていて下半分を取り替えられるものにしようと思っています。足洗い場やうんちダストは必須だと思いますが、他にペット飼っている人が欲しい設備(あげればキリがないとは思いますが)ってどんなモノがあるんでしょうね?他にはペアガラスとシャッターは付けようと思ってます。 **各戸玄関ポーチにリードをつなぐ所。床はオールコルク素材。フローリングは足が駄目になります。24時間換気に屋上ペット触れ合いグラウンド。「これは無理かな」洗い場は共用部分は不潔になりやすいのでいらないでしょう・・・。きっとあっても使いません。であれば、室内か、ポーチ内にスロップシンクを作って欲しい・・・。でも家賃高いマンションになりそうですね・・。 *ペット可だからって、なんでもOKというわけではないのに、「最初からペット可に納得して入居したんでしょ?」という態度の飼い主にはうんざりです。 *最近の新築マンションはかなりの確率でペット可になってますよね。本当はペットがいる家庭専用みたいなマンションが出来ればいいなって思います。やっぱり飼っていない人と飼っている人が共存するのは難しいかなって思えてなりません。 *私はペット可のマンションの理事長をしています。オーナーのかたが賃貸に出すとき、または売りに出すとき、ペットを飼ってるかたが多いマンションであることを強調しておいてください、と言っています。私自身は今はペットを飼っていませんが、ペットを怖がったりアレルギー持ちのかたはできれば入居されないことをオススメしています。言い方はやわらかくしていますが、総会とかでもこの内容は必ずほのめかしますよ。 *飼うことを前提に設備を整えてあるマンションで、あってほしい設備 #グルーミングルーム #ペット対応エレベーター(ペット同乗ボタン付き) #傷のつきにくいフローリング&壁 #ペット対応ドア(室内用ドア内ドア) #ペットトイレスペース **そういう設備のマンション、少しずつですが増えているようです。他に、下記設備があるようです。 #脱臭付き換気システム #足洗い場 #ドッグラン場 *契約したマンションは確か、足洗い場(リードフック、うんちダスト付き)が共用施設としてついています。エレベータ(1機しかない)にはペット同乗ボタンと脱臭機がついているらしいです。特にペット対応を売りにしてる訳ではなかったようなので、最近のマンションの設備としては普通なのかな〜と思ってました。各部屋の中のペット対応設備はなかったです。それと、「ペット委員会」というのに入会することが義務付けられていて月会費2000円を徴収され、管理費に補充されるみたいです。 **なんで、ペット飼うと会費出さなきゃいけないの?ペット飼育者が納めている金を何故、管理費(一般会計)に入れちゃうのおかしな話しだ。 ***間違えてました。会費は委員会の運営費と、共用部分の清掃費用に充填するらしいです。会費2000円って高いな〜と私も思ったのですが、ペットを飼っていない人、飼っている人の双方がうまくやっていくひとつの方法なのかな?と思ってます。 ***うちのマンションもペット会の会費が必要です。でも、義務付けられてるのは犬猫の飼い主だけだったような…グルーミングルーム(無料)の管理費ってことだと思います。そこで定期的にシャンプーしてもらえたら、抜け毛の害も減るだろうし、匂いもマシになるだろうし、家のお風呂で洗われて、共同の配水管詰まらされる心配もないし、ぜひ活用してもらいたいものだと思っています。 *三宮に大型犬可のマンションありましたよ。全戸ではなく、3階の外廊下仕様の住戸だけですが、「非常階段で3階まで上がって、外廊下(大型犬可の住戸の前)のみを通って出入りさせる」という条件で「大型犬可」でした。(1,2階はホールや駐輪場、3階の他の部分は駐車場)やはり、買うなら大型犬と思う人も多いようで、早い時期に完売していました。街中ですが近くに大きな公園がいくつもあり、マンション側の設備さえ(犬同伴時専用の出入り口や通路、洗い場など)きちんとしていれば、大型犬の飼育も問題ないんだなぁと思いました。 **小型犬と大型犬を比べたら、下記理由で抱っこできる大きさに制限されているのだと思います。 #小型犬の方がお風呂に入れ易い=小型犬の方が清潔を保ち易い #小型犬は飼い主が抱っこできる=他人に飛び掛る恐れがない #大型犬のウンコは量も臭いも人並み?(偏見) #大型犬は飼い主でも抑えられない場合がある
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