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シティテラス流山おおたかの森ステーションコート
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==周辺環境・治安== *騒音 #野田線の踏切音が意外とうるさい・・・。ここの立地だと気になる人は気になるかも? #ここの南側の道路(SCの駐車場へ続く道路)は交通量が多いので注意。 **なるほど。そうなると、低階層については、南東も南西も 価格はほとんど変わらないのかな。3.2.25号が開通すれば、 交通量は分散されるけど、絶対量は多くなるから変わらないか。 **交通量は増える一方でしょうね。 こればかりは気にするかしないか、個人的な感覚の問題になるかも。 *今後の開発予定 #こことプラティークの間に老人ホームが建つ。ジオ、ベリスタの間は未定。 #駅前の桜調温(工場)はオーベル(駅徒歩14分)の隣へ移動する。 #昨年URが宅地分譲を実施したので、戸建の建設がこれから増えそう。 *ジオと同じく高圧線が邪魔ですね・・・。 これは気にするかしないか分かれるところですが。 **全くもって邪魔です。地中化できないのでしょうか。 東京23区内は9割が地中下されていますが、まずは変電所がないと無理なのかな。 あるいは、迂回策でも良いですが、莫大な費用がかかりそうですし、 迂回先が反対しそうですね。 いずれにしても、美観と防災の問題を理由にして、誰かが署名を集めて、 市と電力会社に訴えれば、何か考えてくれるかもしれませんね。 *東南向きがよさそうだけど野田線が目の前ですよね。 線路沿いに住んだことないんですけどうるさそうですよね? **野田線沿線住民ですが東武線は結構五月蝿いです。ただ連結車両も少ないし急行もないから慣れればさほど気にならないです。 *三郷と流山は結構違うと感じているので、私の場合は両者を比較対象にはしてません。第三者が見ると似たり寄ったりなんでしょうけど、住むとなるとかなり違う気がします。 *三郷、八潮、足立って、犯罪が多い地帯ですよね。 あのコンクリート事件だって、犯人がそこらへんに住んでいたっていうし。 流山は平和だと思う。 *線路側に一棟、高圧線側に一棟建つ感じだよね? *現場を見に行きましたが、思っていたより、線路が近くてびっくりしました。 おまけに踏切もすぐ近くにあるので、電車の騒音より心配です。 駅近とは言え、線路沿いの部屋をどのくらいの値段で販売するのか気になります。 *現在、流山市の隣の松戸市に住んでおり、おおたかの森SCにもよく行くので 現地をよく知っている者です。 どうしてここまで、流山おおたかの森のマンション・戸建てが今、大人気なのか まだよくわかりません。 開発途中の街なので仕方ないとは言え、空き地が多く、平日昼間に行くと あまり人がいなかったです。 TXは新しいので好きですが、JRではないし・・・。 秋葉原まで20数分は、まぁ魅力的です。 新しい街なので、キレイなのも魅力。 駅前保育ステーションなども魅力。 でも、購入には二の足を踏んでしまいます。 どうしてこんなに盛り上がっているのか、教えていただけたら嬉しいです。 **空き地が多く、平日昼間に行くとあまり人がいないというのは発展途上の町ならどこも同じ。新浦安だって30年前は今のおおたかの森以上に何も無かった。資産価値を見出すなら、おおたかの森を買うかどうかは賭けです。自分で判断するしかないかと。 **松戸に住み、古くからの流山を知る人から見るとおおたかの森はそのような印象でしょうね。しかし東京や神奈川出身の人たちから見ると違っているよ うですよ。思い返せば昔の浦安もそうでした。東京育ちの人間にとって浦安は漁師の町という印象で住宅が開発されると聞いても最初は全く人気が無かった。と ころがディズニーランドに憧れて東京出身者以外の人たちが住み始めやがて人気の街になって行った。おおたかの森が浦安と同じような運命を辿るかは未知数で す。ただ流山市長があらゆる面で非常に先進的な行政を行っているので可能性は大きいと思いますし、そういった口コミが広まって若い人たちが大量に転入して きているので期待大だと思っています **松戸・柏辺りの住人から見たら、流山は格下扱いですからね。 なんで人気なのかは分らないでしょうけど、これは各自の価値観の違いもあるので、 自分が気に行った街に住めれば御の字ですよ! **昔がどうであれ今をしっかり見て判断すれば良いのではないですか。 つくばエクスプレスのできたことで 東京に近くなりました。 今まで田舎であったとしても、これからこの場所をみんながほっておきますか? わたしは他市の住人ですが、先日友人に おおたかの森は凄いよ! どんどん進化していっていると聞いたばかりです。 どこでも自分の目でしっかり見て判断することが家選びの第一歩です。 価値観はみな違うのですから。 *ここなら電車と踏み切りの音がかなりうるさいですよ。 TXはほとんど音が聞こえないのに対して、野田線は昔ながらの電車。 踏み切りも未だにある路線なのでそれに沿って建っているマンションは厳しいかも・・・ 夏でも窓を開けると涼しい風が入ってくるので、エアコン嫌いの家庭には他のマンションがおススメです。 **オーベルはTX沿いですが、無音に近いです。 送電線は視界に入らないですし、実に快適です。 東武線はガッタンゴットンうるさいですね。 窓は開けられないでしょう。 *たまたまここにたどり着いたご近所さん=西初石の住民です。 何年か前におおたかの森へ越してきました。 建築中の物件付近の一戸建てに住んでいます。 住んで未だに慣れない事がいくつかあります。 深夜の音に対してなのですが #救急車両です。---おおたかの森病院が近くにあり住む前は憧れと言いますか住環境に対してプラスに考えたものです。 ですが実際はあの独特の高音を響かせる音が酷いです。 総合病院及び深夜対応なので搬送先になっております。 間違いなく野田線の高架下付近道路や公園付近ではその音が気になることでしょう。 大人の方でしたら緊急車両なので仕方ないと不満は抑えられる部分があるかも知れません。 ですが赤ちゃんであれば夜中に目覚めてしまい影響を受けてしまうかと思います。 救急車両等の詳しいデータなどの根拠はありませんがモデルルームに立ち寄った帰りにでも病院へ行って深夜の搬入実数・頻度などを伺ってみるのも参考になるかも知れません。 #暴走音です。---おおたかの森は5年目のニュータウンですがやはり田舎です。 暖かくなると暴走車やバイクが頻繁に何周も走り回る日があります。 この秋には南口公園から大変便利な道路が開通する予定です。 暴走するには走りやすい道路形状だと思うので今から暴走音が気になってしまいます。 本当におおたかの森の夜は静かです。 それだけに余計音が大きく感じます・・・。 他に住んで見て感じた事が沢山ありますが通りすがりですし長文になりそうなのでまたの機会があればとします。 マンションの事は良く分かりませんが、もし可能であれば防音ガラスに変更とかの何らかの防音対策を最初にされた方が良いかと感じます。 ** いやー柏の葉住民からすると16号沿いは最悪だよ。 旧車会だっけ?暴走族バイクが朝は、柏ICからおりてきて千葉方面へ 夕方は千葉方面から柏ICへ爆走するよ しかもいい大人だから、信号はまもるもんだから、交差点の空ぶかしがうるさいこと・・・ あとララポまわりの道路がちょうどよい広さのコーナー、交差点になっててたまにドリフト君がいます 車は黒い90だったかな 来年から流山住民になるのでもうちょっと静かになることを願いますよ
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