[PR] 東京23区のマンション
Brillia(ブリリア)元住吉
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：神奈川県川崎市中原区井田杉山町450-1(グリーンサイド(G棟))、450-2(ブライトサイド(B棟))(地番)
- 交通：東急東横線「元住吉」駅 徒歩13分(G棟)、徒歩14分(B棟)
- 総戸数：73戸(39戸(G棟)、34戸(B棟))
- 構造、建物階数：4階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2007年10月
- 売主：東京建物
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- ブライトサイドの南向きは、坪230以上の価格帯。
- 日の当たらないグリーンサイドの南向き1階でも、坪200以上。
[編集] 交通
- 駅からは遠いです。まぁ歩けない距離ではないけれど・・・バス停がすぐそばにあるけど、本数少ないし。
- 急行停車駅でもない元住吉。
- 元住吉駅が３階になって使いづらくなった。目黒線開通時には 急行の待ち合わせ駅になるので渋谷へのアクセスが多少不便。
- 臨港バスは本数少ないですからね。
- 尻手黒川道路川崎方面 平日朝7～9時、土日午後 / 子母口方面 夕16～18時、土日午後は渋滞します。川崎駅まで1時間くらいかかりますね
[編集] 構造・建物
- ２棟の間隔が結構近く感じられました。公園側の棟は日当たり悪そう。
- 前の棟も東側は病院の駐車場で病院とお見合い、西側は３階建て戸建てと４ｍ間隔でお見合い。せっかくの南向きでもこれじゃあ…。
- 二重床、二重天井。
[編集] 共用施設
- 駐車場が少ない。
- 駐輪場について不便に思いませんか？一世帯に付き原則一台って・・。駅近マンションならまだしも、ここは駅まで徒歩15分。自転車必須地域ですよねぇ・・。
[編集] 設備・仕様
- ベランダの透明フェンス。順梁のようですので、採光性を確保するためでしょう。バルコニーおよびLDのバルコニー側の明るくなってよいのでは。
- ディスポーザーなし。
[編集] 間取り
- 梁が結構目立ったり、廊下が狭め。
- 2棟とも1、2階は日当たり悪いですよね。（前の棟東側は除く）
[編集] 買い物・食事
- 商店街が充実してるし、いろんなところで買い物ができます。横浜、三ヶ池公園のビーバートザンか、高津区のロイヤル、川崎のトウキュウハンズ。
- 子供が帰宅するまでに日吉、中華街、川崎ラゾーナ（バス可）、自由が丘、二子玉川にでてお買い物できます。
- 日常生活なら、徒歩（自転車含む）ならコープ、ヨーカドー、マルエツ、大野や、えばらや、個人商店がいっぱいあって日替わりで、目先の気分を変えられます。車なら、オーケー、サミット、いなげや、ユニーが続きます。
- 平日土曜はブレーメン、休日はデパ地価もどきのある日吉東急と使い分けいます。
[編集] 育児・教育
- 教育熱心な人が多いです。
- 難点は保育園不足かな。
- 学区の下小田中小学校は、生徒が一杯で校舎が古い。校庭が狭く運動会が立ち見。生徒が一杯で水泳の授業も少ない。良い意味で田舎の小学校。授業のレベルが低いので塾に頼る。
- 川崎市は乳幼児医療費が１歳以上は所得制限がある。
[編集] 周辺環境・治安
- 隣接する道路は日中だと割と交通量多いです。夜だとそうでもないんですが。
- 救急車の出入りは島医院に限らず、多いほうかも知れません。
- 侵入されるとセンサーが働く。
- 横の通りは平日の朝は大型トラックが通るので、かなりうるさいと思います。
- ブレーメンも夜は昼間の賑わいが嘘のように静まり返ります。といっても帰り道のサラリーマンやOLがちらほら歩いているから危険ではないですけどね。
[編集] 周辺施設
- 南側の島医院。
- 平和公園。せせらぎ遊歩道とかで、ザリガニ釣ったりコイに餌あげたりお散歩にも良いですね。
[編集] その他
- ペット可。ただ、近隣が物凄く静かなので、犬だったら気をつけて。
- 位置的にいろんなところに出やすいから、パートづとめの人も多いです。
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