ブランズ文京小石川
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：東京都文京区小石川２丁目56番（地番）
- 交通：
- 東京地下鉄南北線 後楽園駅 から徒歩 9分
- 東京地下鉄丸ノ内線 後楽園駅 から徒歩 9分
- 東京都大江戸線 春日駅 から徒歩 9分
- 東京都三田線 春日駅 から徒歩 9分
- 総戸数：34戸＋事務所
- 構造、建物階数：専有面積 64.27m2〜94.42m2(予定)
- 敷地の権利形態：テキストテキストテキスト
- 完成時期：テキストテキストテキスト
- 売主：東急不動産株式会社
- 施工：東急建設株式会社
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- この規模なのに、非分譲住戸が多いのがとても気になります
[編集] 交通
- 後楽園、春日から9分というのはきつい坂もあって厳しい、信号待ちもいれて15分弱？
[編集] 構造・建物
- 高級感あり、南側の部屋は、日差しがさんさんで、素敵でした。
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
- 2LDK〜3LDK(予定)
- 専有面積： 64.27m2〜94.42m2(予定)
- 間取りは広め
[編集] 買い物・食事
- スーパー等は坂の下にあり、帰りにのぼらなければならない。
- 播磨坂のレストランはかなり良いと思います。上からタベルネッタアグレスト（有名、厨房ですよとかによくでる）、タンタローバ、ペッシェといったイタリアンがあります。ランチは非常におとくで、平日なら1000円でパン、サラダ、パスタ、デザート、コーヒーが食べれます。
- たぶん一番レベルが高いのがタンタローバで、ピエモンテらしい料理をだします。タンタローバのワンプレートランチ（1500円、コーヒー、デザート付き）はオススメです。
- 一番ファミレスっぽいのはペッシェですが味はなかなかで、ちょっと半地下っぽいところから、播磨坂を見上げる感じで、雰囲気よしです。 アグレストもいいですが、播磨坂の見える席は少ししかなく、たぶんいってもその席に座ることはできないでしょう。
- いずれにせよランチでは非常におとくな3件で、ディナーも満足いくのはタンタローバだと思います。
- ラ・カンパーニャというスペイン料理店はやすいけど、味も相応な感じですかね。播磨坂がみえる席も少ないですし・・・。店の雰囲気はよくて、なかもかなり広いですから、お客様が来たときの対応にはいいかもしれません。
[編集] 育児・教育
- 教育環境が充実。東京大学、御茶ノ水大学、中大理工学部、筑波大付属小学校、学芸大竹早小中学校、御茶ノ水小中学校、国立の小学校が１つの区に集中し、かつ通いやすい
[編集] 周辺環境・治安
- 神社とか伝通院とかあり緑も豊富 高台だし、趣のある気持ちのいい場所
- 神社沿いの道の夜一人歩きは怖い
- 環境はいい場所だし文京区の中でも生活の便もいいと思います。
- けっこう車の通りは多く排気ガスのにおいはします
- このマンションの立地はすごくいいと思います。あそこは夜静かだし、マンションへと続く道には車もさほど入ってきません。脇の坂を下りてけば、グルメシティーもすぐ近く。春日の駅からも、９分。春日の駅まで毎日上り下りしていますが、６０歳くらいまでは別段平気でしょう。難点は方角によっては、伝通院のお墓が目に入ることくらいかな。でも総合点で文京区で大トロの部類です。値段次第では住み替えたい。
- 静けさに関しては、見に行ってみたら期待していたよりは結構くるまがとおっていました。
- 確かに交通量は多少ありましたが、落ち着いた雰囲気を感じました。伝通院も素敵でしたよ。近くの播磨坂には雰囲気の良さそうなお店もありましたし。
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