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白金台レジデンス
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：東京都品川区上大崎1丁目444-40（地番）
- 交通：東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩9分
- 総戸数：21戸
- 構造、建物階数：地上3階地下1階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2008年01月
- 売主：トヨタホーム、三菱地所
- 施工：木内建設
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 東南向きの上層階であれば良いでしょうが、当然お高い。資金的に余裕があって、そのあたりが買えたとしても、あの周囲の雰囲気では釣り合わない気がします。
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- ここで１階といっているのは全くの地階です。２階が道路に面している階なので、検討される方はお気をつけて。３階、４階の東南角がいいのだけど、坪500万以上で高かったです。このタイプでないとスパンが短くてＬＤ以外が暗くなるので、私は検討やめました。１億五千万以上のご予算で、車で外出される方にはよいかもしれませんね。
- 建物「だけ」を見れば、なかなか良い物件ではないでしょうか。天然石を奢った仕様、クロスなどのレベル、内廊下設計など、超高級ではありませんが、水準以上で見るべきものがあります。しかし、如何せん立地に難あり。駅徒歩などのデータ的にはよく見えますが、実態は０４さんの言われている通りで、白金台のイメージは皆無です。また北、西の採光、隣戸との距離はかなり厳しい（目線的にも）。特に西側隣接地は広大な空き地であり、首都高沿いでもあるため、それなりの高層物件が建つ可能性があります。そうなれば、日照など望めません。
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