[PR] 東京23区のマンション
東京都/足立区の住環境
出典: 【マンションWiki】住適空間
目次 |
[編集] 価格
- 北千住など交通利便性の高い割に、未だ割安感のあるマンションが買える区だと思います。
- 西新井は凄いことになってますね。足立区も坪250万円突入ですから。
- 足立区もついに坪200万円以上や5000万円以上のマンションが売られるようになりましたね。足立区を軽んじていた人達はどこを買うのでしょうかね。
- 江東区の次は足立区か！？ってくらい、地価が急騰していますね。昔から住んでいた人たちは、固定資産税が跳ね上 がって大変になるんでしょうね。
- 23区内のマンション価格も高くなり、いよいよ一般リーマンに買えるのが足立区駅遠物件に絞られてきましたね。
- 西新井はチャレンジ物件ということが定着しちゃったしそもそも5000万円〜7000万円が最多価格帯なんて足立区を知らなさ過ぎる。
- 再開発+新価格のご祝儀付けても70平米台2500〜3200、一番大きな部屋でも5000万までがせいぜい。足立区に、西新井に住まなくてはならない特殊な事情がない人は中心価格帯が3500を越えるなら他を探すのが 吉と思う。足立区だからと言う要素の他、西新井という場所自体、環七の排気ガス、総○がらみの施設やら東武伊勢崎線の混雑ぶりと都内にはいると料金が別(※都内というのは北千住もしくは隅田川より都心よりのこ と)この地にゆかりのある人以外、購入する意欲はないと思うことが価格を決めていると思う。
- 23区内で20〜30歳代の一般的リーマンがマンション買えるのも足立区（ちょっと駅遠）しかありません。
- 足立区のマンション全般が苦戦しているようですがやはり足立区で新価格というのはチャレンジ失敗なのでしょうか？
- 足立区の駅遠物件は、後2年待てば安く買えます。今、23区の郊外の足立区で、しかも駅遠は資産価値がありませんからしばらくすれば中古でも激安でしょう。
- 都心から放射線状に線路が敷設されているため、どうしても足立区は駅遠物件が多くなってしまう。そして足立区クオリティと相まって中古は激安となるね。新築で買うなら永住するつもり（永久足立区民の覚悟）でないと大幅な損失となる。新新価格とやらで足立区物件を買うべきでない。
- 足立区や荒川区、下町は交通の便や都心に近い割に分譲価格が非常に割安です知らない人は、その理由が人気だけ の問題だと思ってしまいます。高いものには流行もあるのでしょうが、安いものにはそれなりの理由があるのです、不動産にお買い得はないと 言いますが、マンションにはまるで当てはまりますよね。
- 特に足立区物件の売れ行きが鈍ってきたような気がします。23区でも一番最後に高値になり、一番最初に下 落する。駅近は無理な高値で売れず、駅遠は元来売れないところなので苦戦してしていると思いますが、足立区物件の復活はあるでしょうか？
[編集] 交通
- 面積は53.20平方キロメートルで大田区、世田谷区についで第3位の広さ。そのくせ鉄道の駅も線も極めて少なかった。千代田線は北綾瀬で止まっていて綾瀬というのは都内の人には地の果てと同義語だった。いまで こそ半蔵門線とつながった東武伊勢崎線だが足立区というのは北千住以外に行き方のわからない地名が多すぎた。つくばエキスプレスで逆 に、竹ノ塚だの西新井だのが存在が希薄になった。平成１９年度に日暮里・舎人線の開業が予定され、やっと都心部への交通手段が充実する。「地 下鉄８号線の亀有以北への延伸、竹ノ塚・王子・池袋をつなぐ地下鉄の導入、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅からの北伸の可能性の検討などにより新たな鉄道網を形成し交通利便性を高めま す。」と区は言っているがいつになるかわからない。
- 都心へのアクセスも早いですね。
- 今北千住の駅徒歩５分の集合住宅に住んでますが、ホントに都心に通勤するものには便利で、帰りに丸井やルミネで買い物できるので助かってます。以 前は東武伊勢崎線から走って乗り換えしていたので、引っ越した当初は日比谷線から降りた時、「ここが最寄り駅だ」とほっとしたものでした。
- これから、日暮里・舎人ライナーができるし、北千住駅はルミネと反対側が再開発だというし、人口もかなり増えるのかな？！ずいぶん、イメージは変 わったんだけど・・・。
- 足立区は交通の便が不便な場所があるからねぇ舎人ライナーとか出来るみたいだけど舎人から川 口駅までバス便で30分なんて立地もあるから…23区にこだわる方には、他の場所から圧倒的に価格の安いマンションもあるから足立区でも便利な場所はあるから、考え方は人それぞれじゃないのかな
- ライナー開通直前に越してきました。（賃貸です）最寄り駅は竹の塚。通勤には基本的に東武線＋地下鉄を使うつもりでいてライナー開通の件 は殆ど意識していなかったんですが、今は結局ライナー利用。８時ちょっと過ぎくらいに乗っていますが、東武線利用の頃と比べるとストレス はほとんど無く、かなり快適です。（座れる事もあります）日暮里までの所要時間もほぼ定刻通り。帰宅時は１本待てば確実に座れます。ライナー開通直前に越してきました。（賃貸です）最寄り駅は竹の塚。通勤には基本的に東武線＋地下鉄を使うつもりでいてライナー開通の件 は殆ど意識していなかったんですが、今は結局ライナー利用。８時ちょっと過ぎくらいに乗っていますが、東武線利用の頃と比べるとストレス はほとんど無く、かなり快適です。（座れる事もあります）日暮里までの所要時間もほぼ定刻通り。帰宅時は１本待てば確実に座れます。
- 足立区は変わりそうな雰囲気はあるね。ただ、もうすこし交通機関が便利になるのがいいな。後は、歩行者道路を広くしてください。
- ２年ほど前に足立区へ移住しました。当初はバス便で東武線まで出て通勤していましたが、今は舎人ライナー利用。朝 ８時台前半はかなり混んでますが（それより早い時間帯はもっとらしい）、何せ他の私鉄や地下鉄では毎朝当たり前の様に発生する「遅延」がほぼゼ ロ。これだけでかなりストレスが軽減されてます。もともとギュウギュウ詰めにはなりにくい車両構造ですし、立ち位置さえ確保できればＪＲまではアッという間。日暮里・西日暮里接続ならかなり快適だと思います。
- 舎人ライナーやTXができたのが最近ですから、交通の便が良くなったのは最近かと思います。徐々に人口は増えているので、さらに楽になれば良いですね。
- 住み始めた頃は電車利用に多少難がありましたが、舎人線が出来てからは 通勤もかなり快適になりました。（舎人線は朝夕の遅延が殆ど無い）
- 舎人ライナーは雪に超弱い事が証明されてしまった
- 先日の雪で臨時放送に「舎人ライナーストップ」って表示されびっくり。あら、使えないじゃない、足立区の足ってね。あのくらいの雪で乗車できないような弱小ライナーは荒川区～足立区利用の方にはかなり面倒ですね。 通勤とか混雑時間に利用したことないけど、日常利用者っているのでしょうか？
- 安全第一だけど。あんまり止まると不便。
[編集] 住環境
- ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど 湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。 兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう？
- 足立区は、昔海辺に接していた低湿地帯の一部。松戸・国府台の台地と、上野・飛鳥山を結ぶ台地の間に横 たわっていた入江や湿原、また入り組んだ荒地と推定される。区内には丘らしい高地がほとんどない。全体が平らで、一番高いところは、人工によって築かれた高さ10メートルの荒川の堤防。なんかオランダか ニューオリンズみたいな土地だ。北西部はやや高く、南東部に行くに従って緩やかに傾斜しながら下っていることから、昔から農耕に適していた。川が多い。荒川（放水路）が、足立区を北西から南東へと流れ、区を二つに分断している。南に隅田川、西に荒川、新芝川、北に毛長 川、そして東に中川、綾瀬川、垳（がけ）川が流れ四方を川で囲まれている。町屋から北千住には電車ならすぐだがタクシーに乗るとえらく遠い。と にかく川に分断された腹立たしい地形だ。
- マンション価格は安いしファミリー層にはよいのではないのかな。
- あの素晴らしい荒川がある区ですから、都内でも最強に住環境のいいところです。おまけにマンションは広々お買い得価格。
- その荒川があるからハザードマップが作成されているのです。
- 荒川は氾濫したりしませんよ。スーパー堤防ではない隅田川のほうがむしろ危険。その前に温暖化で標高0m地域が水没する危機のほ うが・・・
- あまり知られていないけれど足立区の一部も0ｍ地帯なんだよね。湾 岸のほうが最近の人工埋め立てなので高くなっている。どこでも同じだが、災害に対する日ごろからの準備は大切だね。http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2003/1127e.htm
- その荒川があるからハザードマップが作成されているのです。
- 今、一般リーマンが買えるのは足立区しかないでしょ。
- ちなみに駅は近いですが、ホームのアナウンスや発車のベルが夜聴こえてくるぐらいでそれもうるさいほどでなく、天気のいい週末は戸をあけてぼーっとしてる のも気持ちのいいところです。ここは夫婦二人のかたには私は悪くない場所と思います。
- 足立区は、川に囲まれたというか堤防に囲まれた低地。丘陵と丘陵の間のでっかい三角州みたいなもの。昔はこの あたりまで海だったはず。下手したら海抜は江東区の方が高いかも。荒川の堤防が荒川区のなかでもっとも海抜の高い土地。
- HPで情報を見られる先端の若手クリニックがごく少ないのがネックかな。
- 足立区も他地区と同様に金持ちも多いし良い人も非常にに多く普通には良いところです。問題は、底辺層 といえる人々とヤンキーというか裏社会などの人が多いことです。高級住宅地には所謂チンピラは住んでいません。ファミリーレスト ランへ行くとその客層の違いに驚きます。ヤンキーファミリーと普通のファミリーの比率の違いが良く分ります。
- 物価も安いし、人柄は気さくですね。
- 人柄は気さくって言うのかなあ・・・受け止め方は人それぞれ、その人のバックボーンによるんじゃないかと。
- 咥えタバコでジャージ姿のヤンママはある意味、気さくな足立区の風景となっています。
- “気さく”っていうとポジティブな言葉だから誤解しちゃう。私は“粗野”“気配りがない”と思ってます。
- 足立区は都営住宅が多いです下町ですの大きく2つに分類できると思います結論はご想 像にお任せします私は、足立区在住なので気になりませんが外から来た方は、多少違和感みたいなのがあるかもしれません
- 以前中野、小金井等に住んでいた。3年前に足立区五反野梅島近辺に引っ越してきてものすごく驚いた。とにかく老若男女問わずガラが悪 い。チンピラ風な若者が異常に多い。服装、態度、言葉遣いなど民度が非常に低い。この街にきてはじめて近隣とのトラブルを経験した（もち ろん相手が悪い、ヤンママ）バイクの騒音が信じられないほどやかましい。家賃が安いので仕方なく住んでいるが、引越しできるな ら、2度と住みたくない。
- 足立区の駅遠なら春日部あたりのほうがいい
- 私は生まれも育ちも足立区だけれど、足立区ってながく住んでみて良さがわかる気がする。確かに昔は低所得者が多い区で知られ、スラム街とも言われ ていたらしいけど最近はそうでもないと思うよ。新しい街並みができ、大きな一軒家がひとつの街のように建ち並び、良い車に乗った上品な家族をよく見かけ る。昔から住む人たちは気取ったところがなく（人によってはデリカシーがないと思うだろうが）ものをハッキリ言う人が多い。だからデリカシーがないと思わ れるのかもしれない。だから環境の良い所で子育てを・・とか、育ちの良い上品な子供を・・って人にはちょっとキツイ気がする。子供を自由に育てたい・・と か学校は一番近い区立でじゅうぶんよ！って人の方が住みやすいと思う。ちなみに私の住んでいる所は、おばちゃんも気さくで道ですれ違った初対面の人でも普 通に話したり、小さな子供も良い意味で垢抜けていない子が多くて子供らしいかわいさがあるし、そんな所が気に入っています。あと地域を守るための団結力み たいなのもあるかな。以上、私が感じた足立区の雰囲気でした。
- 足立区以外に住んだ経験のない人には、どれほど他地域と落差があるか絶対にわからないと思います。他 地域から転入してはじめてわかるのですよ。それこそ天と地ほど空気が違います。私は30年前には東京の静かな山の手地区に住んでましたが、その30年前の 居住環境に追いつくことも絶対無理だろうと考えています。また城南に劣る板橋区や北区など都内城北地区の雰囲気もよく知っていますが、足立とは比較にならない程平和で安全な街である ことがわかりました。大きな原因は、先般も指摘したように住民の質、民度の低さにあります。こちらはフツーに暮らしているのに、日々の周りの人々の粗暴な 言動やバイクの騒音などが漠然とした不安を起こさせるのです。
- 私の場合育ちも足立区ですが足立区以外にも住んだことがあります。足立区は安全だとか平和だとか、全く思っていません。何かあるとやっぱり足立区だ、などいつも言われることなので多分足立区民は何を言われようが何とも思わないひとも多いと思います。空気も他の地域とちょっと違うな、とも思っ ています。山の手地区にながく住んでいた人が足立区に馴染まないのは当然だと思うし、そういう人は劣ると言われている足立区の事は無視して早急に足立区から出たほうが良いですね。足立区は良い意味でも悪い意味でも「のんびりした気取らない庶民」という感じです。それをどうとるかは人それ ぞれですが足立区を検討しているけど不安、という人は、北千住や西新井なんかを検討するのも良いかもしれませんね。その あたりは今までの足立区とは少し雰囲気も、住む人のタイプも違うと思うのでその地域で考えるのも良いかもしれません。私の周り では西新井に住み始めた人のほとんどが他の区から来た人です。
- 足立区にも住みやすい住環境の地域もあると思います。大きな区なので、一括りで考えるとマイナス要素 が多いかもしれませんが、思うに、足立区を（北千住を除く）環七と日光街道で4分割に分けるとしたら、右下の地域が一番住み良い環境でしょう ね。竹ノ塚や西新井はやっぱり治安が悪いし、定住するにはどうなんでしょう？西新井は11月以降の移り住む住人の質がどうなるかによって 街の雰囲気も変わると思いますが。今までのイメージとしては、小奇麗な人が少なくて駅前も汚いしそこら中自転車だらけで、小岩とかに似てる気がすると個人的には思いました。あとは、駅から徒歩圏内でない地域はいまだにヤンキーがたくさんいる気がします。住み良い悪いは、どこの区で も同区内の場所によって全然変わってくると思いますよ。
- 中央防災会議の洪水予測でも荒川ハザードマップでも足立区は水浸しですね。地名にも見沼代とか皿沼とかありますが、やはり低湿地の名残で水はけ とか悪いのでしょうか？そういう場所は地盤も緩いのでしょうか。数年前の茨城の直下型地震も足立区が日本中で一番震度大きかったですよね。
- 足立区に限らず城東＋湾岸はゆれやすい。
- 女房とチビ（１歳）を連れて、先月隣県から足立区内に越してきた。仕事の都合で急いでいたので、建物の仕様と間取りと通勤所要時間だけを条 件に物件を選定。正直、昔から良いイメージは持っていなかった土地ではあったので引越が正式に決まった時はちょっとブルーになったけれ ど、女房は昔住んでた団地と雰囲気が似ているとかで、順応するのは早かった様子。俺は通勤電車の雰囲気がガラリと変わった事に、 まだちょっと戸惑ってる。帰りに深夜のATMコーナーで喧嘩してる若いカップルとか、ジャージ姿でコンビニに来てる親子連れとか、今まで あまり眼にしなかったような光景をよく見かけるようになった。ガラが悪い、と言う点には今のところ何ひとつ疑いの余地は無いと思う。で も仕事から帰って話を聞くと、女房が毎日のように言うんだな。ここは案外住み良いところだよ、と。一番近い大型スーパーまで歩いて10分 ちょっとかかるけれど、そこに向かう途中近所の婆さんが挨拶をしてくれたり、同じくらいの歳の子をベビーカーに乗せた若いママさんが「手編みのベストかわいいですね」と声をかけてきたり。今日は初めて３人一緒に近所の食料品店に行ったんだが、レジを打っていたどこからどう 見てもヤンキーだろうという姉ちゃんが、チビを見ると素晴らしい笑顔で手を振ってくれた。思えば、俺だって「ガラ」というものを とやかく言えるような人間じゃない。どこに住んでも最終的には自分次第だ、という意見は全くその通りだと思う。自分達も、その土地の雰囲 気を構成するひとつの要素なのだから住み良い環境にできるかどうかは自分達にもかかってる、って事だよ。
- 西新井に単身居住、都心に通勤している者です。低層住宅が多く、都内にしては日当たりが良い物件が多い気がします。道路なども比較的整備 されており、車でも走りやすいと感じます。スーパーが点在し、買い物に便利であるほか、人が多すぎず人疲れしないのも気に入ってます。一 方、気になる点としては、歩きタバコや、服装や身なりに違和感を感じる人を見かけること等。足立区は公園が多いのですが、これも一長一短あって、近所の公園ではときどきヤンキー風の中高生が夜 間たむろしている姿も目撃します。これについては、教育や家庭環境などに問題のある家庭が少なくないようにも感じます。もともと鉄道が未 整備だったため、ホワイトカラー層よりも、職人さん等、近隣で仕事をする職業の人が多い街で、そうした地域色や風土が強いものと思われます。他 地区からの転入者も増加しており、これから少しづつ、変貌していくような気がします。
- 公園が多いのはかなりよい
- 元田畑だった土地柄ですからね。練馬や世田谷に緑が多いのも同じ理由ですし。
- 実際にはそうじゃない人達もいると思うけど、イメージが悪いんだって！「暗い・危険・汚い」いわゆる３Ｋだよね！い くら綺麗な新築マンションが出来ても区全体のイメージが悪いから何にも変わらない！
- 実際、取り締まらなきゃならないほど歩きタバコが多いわけだし暴走自転車だって野放し状態。外部の掲示板なんかじゃ、駅での異常とも言え る職質が話題になったりしてるね。北千住周辺住民の方たちだけが『自分たちは他とは違う』と思ってもマナーやモラルに関する実態 は大差ないんじゃないかな。
- 足立区は図書館が充実していますよね。千住の中央図書館は都内でも屈指の蔵書数かつ設備を有している し、遅くまで（夜八時）まで開館しているので利用しやすかった。（現在居住の中央区図書館は平日七時、日曜はなんと五時閉館です。）また、館数が多いためおのずと全体の蔵書数も 多く、予約した本の順番がまわってくるのが早かった！本好きには良好な環境でした。
[編集] 教育・育児
- 来年度の足立区予算案では中学三年以下の子供や妊婦のいる世帯に区内64商店街で5％割引サービスが受けられ る「子育て支援パスポート」を発行するそうです。ちょっとだけど子育て家族に優しい配慮ですね。
- 都内19区が中学3年生まで医療費を無料にするみたいですが、やはり足立区はその他4区の未実施区なんですね。
- 払える人は払えばいいんですよ。足立区は保護すべき人に手厚く保護しているのだから、それでいいと思いますよ。
- この前足立区の給食未納率が42％くらいで全国No1ということがテレビで言われていた。払えるのに払わない人もかなりいる区なんでしょうかね。
- それは就学補助。給食未納率の高い上位は沖縄、北海道で、東京都は低く、足立区は１%未満だったはず。情報は正確なものに。煽るときもね。
- 足立高校の柄の悪さ以前僕の友人は駐車場の停めた車に牛乳がかけられていたとか
- 子育て支援も医療費補助も23区では最低だし、周りは就学補助、給食費未払いが 多いので、他所から来た子持ちファミリーが住むのは根性が要りますよ。ベビーカー押しながら咥えタバコのヤンママは、足立区の風景です。
- うちは女の子が１人いて、幼稚園に通っていまして、確かにヤンママ風の若いお母さんもいますが、だいたいは同じくらいの年代の、普通の服装をした人たちばかりです。何より同年代のファミリー多く友達も出来てきたので暮らしやすい
- 日テレNEWSで学校格差の話題で足立区が取り上げられていた。教育再生委員会の答申で人気学校に予算配分を厚くするというもの。ますます教育の二極化が進みそう。
- 人気学校に予算を厚くって、その施策撤回じゃなかったんですか?インセンティブ与えて競争的な環境作りたいなら、前年度実績から何ポイン ト人気が向上したか、改善率に応じて予算つければいいのに。
- 足立区が23区平均に追いつくときは、23区平均も上がりますから心配ないでしょう。学校にたとえる なら、どんなレベルの高い名門校でも1番からビリまで順位が付くのですから仕方ないこと。全体のレベルが上がることがあれば、足立区のレベルも上がるでしょうがしかし世田谷区と足立区のレベルがが逆転する可能性は、今世紀中には考えにくいでしょう。
- 子供の教育を考えるファミリーなら足立区は微妙…まあ、どうせうちの子供は頭が悪いんだから…とあきらめているご家庭 ならいいかも。
- 教育環境だけではなく、子供の医療補助なども23区内で最低ですからね。赤字の区なので福祉も格差がありますからねぇ。他の区からわざわ ざ足立区に移住する人は少ないでしょうね。
- 咥えタバコでベビーカーを押すジャージ姿の茶髪ママは負のスパイラルの象徴。外見だけでなく子供をどやしつけるのは躾でなくむかつくから。一 般のそこそこの住宅街では、絶対にみられない光景が足立区では当然。公園で子供を遊ばせるとき他区からくるとビビリまくりですよ。
- 西新井周辺に４０年も住んでますが、咥えタバコでベビーカーを押すジャージ姿の茶髪ママというのは、いるかもしれませんが一般的ではないと思います。少なくとも私は最近見た記憶ありません。公園で子 供遊ばせてるママたち、皆さんごく普通の人たちです。念のため。
- 中学生や高校生の子どもを新宿、池袋、渋谷に行かせたくないという教育方針ならば足立区から通わせるのがいい。開成、麻布、桜蔭、女子学院に通学するには、北千住乗換か秋葉原乗換。
- 都立日比谷高校も乗り換えなしで通学可能じゃないですか？
- 東京大学も乗り換えなしで通学可!! １〜２年のうちは乗り換えなきゃいけないけど。
- 区のイメージが悪かったり、所得の少ない方が多かったり、教育レベルが低いって一面があるのは事実。
- 足立区が最近発表した平成20年度予算案によると竹ノ塚駅付近連続立体交差事業や教育関係に力を入れるようです。より暮らしやすい環境整備に期待します。
- 中学生の就学援助受給率が４３％を超える東京都足立区。 区内で３４年間中学校の教員を務め、昨年度退職した○○××さん（６２）は、 家 庭訪問で「家で勉強できる環境にない」と感じることが少なくなかった。 狭い部屋で勉強机がなかったり、小さな弟が走り回っていたりする家庭も珍 しくなかったからだ。 大谷さんが教えたある学校の３年生は、半数が就学援助を受給していた。 担任したクラスでは４人が不登 校。うち１人は就学援助を受け、両親が仕事のため多忙でほとんど家にいなかった。 家を訪ねると、生徒は最初、ドア越しに応答したが、じ きに反応しなくなった。 昼は清涼飲料水の販売、夜は居酒屋で働く母親が夕刻、夕食作りに帰るころを見計らい、週１回通った。 「行 事だけでも出よう」と促した。仲間と力を合わせる喜びを感じてほしい。 教員たちで知恵をしぼり、運動会も大縄跳びのように集団で力を合わせる競 技を企画した。 しかし、母親が漏らした言葉はショックだった。 「先生、勉強は小学校まででいいと思うんです」 ○○ さんは言う。 「７０年代の子はもっと貧しく、荒れて反社会的な行動もとったが、 エネルギーは外を向いていた。 今はひきこもって“没社会的”になってしまう。 親も子も希望をなくしていて、働きかけても反応が鈍い」 上記はある記 事からの抜粋です。これが足立区の”現実”です。 貧困は悪とは言いませんが、あえて聞きます。 貴方は自分の子供をこういう学校に通学させたいですか？
- 昔足立区の住民だったものです。中学生でしたので参考になるかどうかはわからないけど、確かに教育環境とか２３ 区学力レベル的なことでいうと、足立区は下から数えることが多かったです。実際に２０年前の話だから現状と違うかもしれませんが、学力テスト みたいなので最下位というのを先生からも聞きました（公立）。ただ当時と今は全く環境は子供たちの成長レベルとかも微妙に違うので、参考にはならないと思いますが、他区よりも劣っていたことは確かです。 お子さんのいるかたで足立区の物件を購入しようとしているのなら、行政の教育活動とか公立校の状況など調べたほうがいいですね。こ れは足立区のみならず他のエリアでもいえる当然のことですが。
- 足立区の子供は元気がいいイメージがありますね 広い公園が多いせいなのかもしれませんが、例えば小さなゲーム機を持って 歩いている子というのを比較的見かけません、元気すぎる子も多いことは否めませんけどね。
- 足立区の子供の虫歯割合が２３区内で一番多いというのは親がしっかり子育てをしないせいでしょうね。 子造りはするけど子育ては苦手な足立区・・・
[編集] 買い物・食事
- 私は世田谷、所沢、狛江、板橋、いろいろ引越しをし、結婚して足立に住んで６年になりますが、今まで住んだ中でも足立が住みやすいと感じています。（以前 は一人暮らし、今は主婦なので立場の違いもあるかもしれませんが。。）都心に出るのも便利だし、物価も安いし、商店街のおばちゃんきさくだし、足立大好きです。住環境も決して悪くないですよ。すみやすいです！
- 商店街があって物価も安く住みやすいです。
- 物価が安いのは本当で、生活費が抑えられます。
- 区内にアリオ（イトーヨーカドー）があって、なぜイオン（ジャスコ）がないの？
- なぜ無ければいけないのか、という理屈もよく解らんがＡＥＯＮグループのスーパーがお望みなら「サティ」が有るよ。
- イオンは車での来客を主体とした完全郊外型SCだからだね、都 市部での展開には向いていないんだ。その証拠にイオンは23区では出店していない。アリオはそれの近郊版と考えると分かりやすい かも。
- 徒歩圏内に買い物できる店が少ないところが不満と言えば不満ですが 日用品や食品を扱っているスーパーやドラッグストアなどはありますし 古くからあると思われる魚屋や豆腐屋などが、住宅地の一角で元気に営業して いたりもします。飲食店も、集中してはいないけれどそれなりに揃っています。 自転車やクルマで出掛ける場合は意外とアクセスの良い立地だと感じてます。
[編集] 治安
- うちは、まだ子供が居ないのですが、子育てにはあまりよくなさそうときいてます。警視庁に勤める友人は、「うち（警視庁）のHP見てみなよ(犯罪 マップ)真っ赤だから」綾瀬と竹ノ塚は特に酷いといってました（２年前の話）。家を買うなら足立区はやめたほうがいいと。配属されるのみんな嫌がってるといってました。実際うちは今まで何も被 害を受けたことはなにもありませんが。
- 足立はコンクリ詰めとか、何年かに一回ぐらいのペースで結構インパクトある事が起きるので警戒してる人が多いんじゃないのかな。やっぱ り、自分の奥さんや娘が犯罪に会ったら嫌だしね。実際に本当の犯罪率が、他地域に比べて多いかどうかなんて本気で調べる情熱も無 いしってとこでしょう。私も、そこまでして研究したいほど、逆に魅力がある訳でもないですし。でも知人は千住あたりに住んでて、 結構便利だとは言ってました。
- 他の区に住んでいると西新井も北千住も同じように思えます、区民の方は格差があるのでしょうか？共有点は、繁華街は夜の人通りが何だか怖い感じで す。慣れないせいか歌舞伎町や池袋よりそう感じます。
- 何も知らない普通のサラリーマンがたくさん足立に来てくれると治安もガラも良くなってくれそうで歓迎します。ネオン輝く繁華街も怖いが、街灯が暗く人通りが少なく道が広く、暴走族のマフラー音が轟く足立も怖いぞ
- 高校の頃友人宅に遊びに行って感じたんだけど、足立区のおまわりさんはいかつい、怖そうな人が多かった思い出がある。今は変わったのでしょ うか？確か友人の住所は亀有とか西新井、東和とかいう場所だった気がする。
- 生まれてから３８才まで世田谷区と品川区に住んでいました。理由あって足立区北千住に来て１年。まわりの人には「なぜ！」とかなり言われましたが、最初は躊躇したものの試 しに住んでみました。すると、一般に言われるイメージはかなり大げさであるように思います。便利だし、人も商売もあまり違いはありません。駅から女性一人の帰りも山の手地域と怖さの違いを感じませんよ。
- 北千住なら、まともなほうでしょ。
- 私は以前世田谷や狛江などに住んでいましたが、５年ほど前結婚し、足立に移り住みました。確かに、最初住むまではちょっと危険で物騒なイメージが あり、ちょっと不安だったんですが、しばらく暮らしていたら、なんだ、今までと大して変わらないじゃん。と思うようになりました。確 かに、コンビニの前でたむろして座り込んでいる高校生が茶髪の子多いしガラが悪かったり、とかありますね。でも、ここに限らず今の時代だからなの かな、と思っています。
- 私は足立区弘道に住んでいたことがありますが、もう二度と足立区はごめんです。洗濯物を取られるという信じられない目に何度かあいました。ブラウスと かですよ。なんでそんなものとるの？
- うちも取られました。玄関（道路直に面している）の前に車が暫く止まった後、車が去ったと思ったら、鉢植えが・・・・・無い。よ くもまあ、あんなもの持ってくなあと驚いた。
- 横断歩道の手前でスモークグラスのの自動車がしばらく停まって、急発進したと思ったら車内の灰皿にあった吸殻を全部道路にぶちまけていま した。夜はまだ火のついたタバコを、窓から投げ捨てる・・・・・。ヤンキーの若者なら何となく理解も出来ますが、ファミリーがこんなこと するので驚きました。
- 足立区在住50年ですが、小学生のころこの辺も昼間は玄関の鍵をかけたことはありません。住 宅地には適さない駅20分超に住宅（団地も）ができるようになってからヤンキーが増えた気がします。
- 今から１３年ほど前に綾瀬駅の居酒屋で連れと普通に飲んでいるだけで、恐いお兄さん方に絡まれました。それ以来、足立区には足を踏み入れていません。
- 住所表記をやたら気にされれる方は足立区って選択はないでしょうね。ただ治安が悪いってひとくくりされるのはちょっと。ごく普 通ですよ。
- 犯罪発生率、生活保護家庭数などのさまざまの統計を見ると、やはり足立区には住みたくないと思うよ。
- 竹ノ塚の飲食店で働いてます。先日酒のビンを持ち込もうとした未成年の客を注意したら「てめぇ名前なんてんだぁコラ！！今度殺しに来っか らな！！」と言われました。そもそも高校生がタバコを吸ってても警察も無視。それくらいはもう当たり前と思っているらし い。こんな所、住む必要が無いのなら住まないのが一番ですよ。
- ５年くらい前までに北千住駅から10分くらいのマンションに住んでいました。サラリーマン生活で８年間の足立区民の間に、タクシー降りたところで拳銃で脅されたのが１回（銃を見てはいませんが「弾くぞ」と言って懐 に手を入れられました）、千代田線の駅での男同士の血まみれの殴りあいを止めて証人として警察で調書をとられたのが１回、道でチンピラ に絡まれて危うく喧嘩というのが２回です。嘘だと思うのはかってですが僕にとっては現実。マンションにはいかがわしいビラがほぼ毎日入ります。そのころ 「文化と緑あふれる足立区」という区報の感覚に愛想が尽きました。まあ最近はゼロだった大学も３つになるようですが・・・。 その後、子供が幼稚園に入る育児環境を考えて杉並区に引っ越しましたが、そういう怖い経験は一度もありませんね。
- 首都高加平インター近くの綾瀬川土手で21歳女性が他殺体で発見されたのは足立区の住環境を象徴する事件ですね。コピペすると著作権違反と騒ぐ人がいるので産 経新聞のネット版から当スレに関連ある住環境に関する部分を要点だけ拾い上げると現場は、「ごみが不法投棄される場所の近く」「ホー ムレスや暴走族がたむろする」「人通りはほとんどない」だそうです。物件価格や物価が安いのは足立区の魅力ですが、何より大切なのは家族の安全と安心ですよね？
- 「３歳園児と接触して２トントラック逃走」 （2007年12月4日） ４日午前１０時２０分ごろ、東京都杉並区上井草の西武新宿線踏切で、横断中だった保育園児の列に２トントラックが近づき、３歳ぐらいの男児と接 触。トラックはそのまま北方向へ走り去った。男児は頭を切って病院に運ばれたが、命に別状はないという。 現場は西武新宿線上井草駅と井 荻駅の間の踏切。園児は近くの四宮保育園の園児で、警視庁荻窪署はひき逃げ事件として、トラックの行方を追っている。トラックは白色で足立ナンバーだった。
- 足立区、葛飾区、荒川区、台東区、墨田区、江東区、江戸川区は全部足立ナンバーなんだけどねぇ。
- 足立だからって特別事件が起こっているとは思いませんし、例えば(世田谷でも大田でも)残念ながら東京中、日本中どこでも凶悪な事件はしょっちゅ う起こってますよね。同じじゃないでしょうか。今や東京で安全な所を探すのは難しそうですね。でも足立だからってこんな にいろいろ言われ・・・他府県ではこんな事はないですね。足立云々より東京に来てこんな事にこだわる方が多い事に、モラ ルの低さを感じてとても残念に思います・・・。
- スーパーの食品売り場のパンに縫い針を混入したとして、警視庁は、東京都足立区中川２丁目、元山崎製パンの男性社員山崎弘美容疑者（３２）を偽計業務妨害容疑で逮捕したと、３日発表 した。 亀有署などの調べでは、山崎容疑者は昨年８月３１日から翌日、葛飾区亀有のスーパーと足立区中川のコンビニの食品売り場で、山崎製パンのパン計６個に約３センチの縫い針を刺して入れ、業務を妨害 した疑い。開封後に客が気づくなどして、けが人はなかった。「山崎製パンに勤めていたころ、同僚に暴力を受けた。上司に相談しても何もやってくれず、腹いせにやった」と供述しているという。 山崎容疑者は葛飾、足立両区の別のコンビニ５店のトイレで、電気コードをはさみで切断したとして、 器物損壊容疑で今年４月に逮捕、起訴された。スーパーなどの防犯カメラの解析から、縫い針混入についても聴いたところ関与を認めたという。
- ＜殺人＞組員撃たれ死亡 東京・足立の路上・４日午前１時４５分ごろ、東京都足立区保木間４の路上で男性がピストルで撃たれたと近所の住民から１１０番通報があった。警視庁 竹の塚署員が駆けつけたところ、近くに住む指定暴力団松葉会益和睦系の岡田泰明組員（３８）が胸などから血を流して倒れており、 約１時間後に死亡した。殺人事件として捜査している。調べでは、岡田組員はパジャマ姿で、銃で撃たれた跡が１カ所、刃物のようなもので刺された跡が２カ所あったという。付近の路上には薬きょうと銃弾が落ちていた。発砲音の直後、近所の住民が白い乗用車で現場か ら走り去る２人を目撃したという。近所の女性は「携帯電話で怒鳴っている男性の声がしたので様子を見に行こうとしたら３ 回発砲音がした。男性が倒れていて、２、３人が『大丈夫ですか』と声をかけていた」と話した。現場は住宅街で、約５０メートル南には小学校が ある。
- １５日午前２時１０分頃、東京都足立区南花畑で、「タクシー運転手と客が路上でけんかをしている」と住民から１１０番があった。 警視庁竹の塚署員が駆けつけたところ、埼玉県草加市谷塚上町、タクシー運転手刀根徳郎さん（５９）が血を流してあおむけに倒れていた。頭などを殴ら れた跡があり、刀根さんは病院に運ばれたが、同日夕死亡した。 同署員は、逃走した住所不詳、職業不詳佐藤賢吾容疑者（２４）を現場から 約２００メートル離れた場所で取り押さえ、傷害容疑の現行犯で逮捕。同署幹部によると、タクシーのメーターの運賃は２５１０円で、支払った形跡がないこと から容疑を強盗致死に切り替えて調べている。佐藤容疑者は「知らない」と容疑を否認しているという。（2009年2月16日01時33分 読売新聞）
- 昨日、足立区の飲食店で傘盗まれました。入口にあって、鍵とかかけれない傘立てで、なんか気になったけど、 昨日は、午前が強い雨。昼ごろ上がりだしたけど、予報は15時くらいまで雨っていってるし、傘持たないで出歩く人がない感じ。傘盗まれるのは、普 通急な雨が降ってきた時だと思ってました。雨止んででも、さす必要なくても、欲しいだけで盗むんですね。こわい所。結構かわいい傘だった けど、欲しければちゃんと買って下さい。前に足立区の(今回と違うエリアの)病院に雨の日に行った時も、帰りに傘盗まれてました。私は都内在住 で、今までに色々な区に、それなりに行ったりしてますが、…足立区、最低です。
[編集] その他
- 足立区のメリット
- 交通の便が良い。北千住を起点にして、JR・東京メトロ・東武線に乗り換え可能。
- 地価をはじめとする物価が安い。
- デメリット
- ユースカルチャーが皆無。まともなデパートはマルイくらいしかない。
- 震災時の不安。地盤のゆるさが致命傷になりかねない。
- 大気汚染が 著しい地区がある。環七・４号線など慢性渋滞の幹線道路に加え、工場が多いため、空気がおいしくない。
- 人によってはデメリット
- 生活保護世帯が多い。結果として、税収よりも生活保護予算の方が多いといういびつな財政状況になっている。
- 給食費未納・免除世帯が多い。きちん と給食費を払っている人がわりをくう可能性がある。
- 区の赤字も気になります。公営住宅が多いから？働いている人はいいとして、ヤル気がないせいで生活保護受けてる人なんかは、同じ都内でも 奥多摩あたりに仮設住宅に毛が生えた程度の都営住宅建ててまとめて引っ越させればいいのにとすら思います。そうすれば治安も少しは良くなりそうだ し。ファミリー層が生活するには、とっても住みやすい場所でいいところですよね。
- 区の赤字は低所得者層が多いこともあるでしょうが、あと以前共産党の区長の時代に、大赤字にを作ったらしいです。今の自民党の区長が努力して減らしてい る、と足立に長年住んでいる友人が話していましたよ。
- 健康・医療、教育、治安、行政基盤、行政サービスを評価した ある統計によると足立区の街力（まちりょく）は東京23区中最下位です。残念ながら、これが足立区の現状です 「誹謗中傷」「不安を煽る」とすぐに感情的になる方は こういう現実を直 視し、批判にも耳を傾けるべきです また、記憶に残るような凶悪犯罪の多いイメージがあり 移住者・移住検討者は治安に不安を抱いていま す もちろん良いところも多くある区ではありますが こういう疑問や批判を抹殺するのでは、何の解決にもなりませんよ
- 環境と物件の長所。冷静に考えるとメリットは多い です。
- 庶民的な人達が多く、教育ママも多くなくのびのびしている教育環境。
- 国立、私立小学校がほとんどないのんで、「お 受験」などプレッシャーがない。
- 低地が多く河原などの自然環境が整っていて、小学校入学前までの子育てには良好
- 物価が安く暮らしやす い、駐車場も安く都内では珍しい車社会。
- 結婚年齢が低いのか、若い両親が多い。
- 地価が安く人気が高くないため全般に安いマンションが 多い（ローン返済が楽）
- 80㎡超の物件の割合が多くなくて、全般的に安い値付け。
- 内廊下でエアコン完備のマンションは少ないため、経 費もかからず管理費がエコノミー。
- 分譲価格に合わせて過度な豪華仕様はまずない。（作っても売りにくい？）
- 4畳の洋室など、細切れに 区切る物件が多く家族が多い人にはメリット
- 付加価値を付けないと売りにくいので、プール、共有設備の揃った大規模物件が可能
- 駅から遠 いマンションでは、不便で敬遠されるので来客が少なくて済みそう。（交際費軽減）
- 地方の親戚には、「都内」であることを自慢できる。県民から都 民への変身？子供も憧れの区立 中学や都立高校に進学可能。
- 経済的に豊かな、東京都のインフラを利用可能、弱者についても手厚い行政援助。
- 足立区のマンションを選択するメリット
- 飲食店や商業施設に駐車場が多い、「都内 の大半は最寄り駅から10分圏になった」という石原都知事の言葉が実感できない地方のような車社会
- カー用品、バイク、中古車のショップが豊富 でドレスアップで自動車が趣味の人には最高。マンションの青空駐車場でも、ドレスアップの見本が多数あるので参考になる。・北千住など ターミナル駅があり、「成城石井」などの高級スーパーもあるのでハイソな生活も体験できる。
- 大規模で、格安なマンションが検討可能。 最近流行の過剰設備を排除し居室の質素な内装と豪華な共有設備という、理想のマンションを選択できる。床暖房がオプションというマン ションも選択できる。
- 生活するには無駄と思われる、二重床＆二重天井や内廊下など少数派で合理的な構造設計。
- 河原を上手に利用した大 規模物件が多数、水害対策は完備なので駅から遠いことを除けばお買い得。
- 教育環境も充実して、手厚い行政援助もあるので強い子供に育ちそう
- 物価が安いので、都心と比較して30％は生活費が節約できる。
- 地盤は一般的に強くないので、杭打ちなど構造設計にはデベも細心の注意をしている ので安心。
- 千葉からマンション購入した足立区に来ました。以下、住んでみて（１年）の感想です。ガラが悪いのとかはあまり気にしなきゃいいけど、うるさいのだけはツライです。マンション買いましたが、資金に余 裕ができたらもっとキレイで静かな街に引っ越したいです。
- ＜イヤなところ＞
- タバコ マナーの悪い人が多い（路上喫煙・ポイ捨て率高し）
- 自転車危険（無灯火・３人乗り当たり前）
- ヤンキー多し（深夜コンビニたむろ・公園 占拠・ロケット花火発射）
- バイクうるさい（夏場最悪、５分間隔で改造車が通る）
- 空気悪い（２４時間喚起フィルタすぐ真っ黒・日光街 道・環七）
- 団地多い（貧民層多くオツムレベルが低い人が多い）
- 歓迎されない施設多い（障害者・老人ホーム・宗教・清掃工場）
- 郵便局少ない
- 道路が狭い
- ＜いいところ＞
- スーパーが多く値段が安い
- 銀座など丸の内近辺へのアクセスがよい
- ガソリンが安い
- 上記の＜イヤなところ＞への感想です。
- タバコマナーの悪い人が多い（路上喫煙・ポイ捨て率高し）…これはまあまあ。路上に設置してある灰皿の周り で喫煙する姿はよく目にするが、まあルールどおりなのだろう。ポイ捨ては見かける日もある。なお足立区内の歩行喫煙は全面的に禁止されているのだが、こちらも見かける日もある。（駅周辺のケース では、住人とも他地域の住民とも判断がつかないが…。）
- 自転車危険（無灯火・３人乗り当たり前）…無灯火は時々いる。幼児の3 人乗りのことは生活時間が違うのでわからないが、もし大人の3人乗りを意味しているだとすると目にすることは皆無。
- ヤンキー 多し（深夜コンビニたむろ・公園占拠・ロケット花火発射）…これは私の周りでは見ない。
- バイクうるさい（夏場最悪、５分間隔で 改造車が通る）…これも聞かない。時々は通っているのかもしれないが、気になったことはない。
- 空気悪い（２４時間喚起フィルタ すぐ真っ黒・日光街道・環七）…荒川土手沿いはむしろ空気がよい気が…。田舎に来た感じがする。墨堤通りはよいとは言えないだろうが、 日光街道と比べればよい。
- 団地多い（貧民層多くオツムレベルが低い人が多い）…団地は千住東や日の出町にあるがそれほど多くな く、また会話をする限りオツムレベルが低いとは思われない。
- 歓迎されない施設多い（障害者・老人ホーム・宗教・清掃工場）… 老人介護施設は多くなってきた。こういうのはむしろ歓迎すべきもの。カルト系の宗教施設はないはず。
- 郵便局少ない… 少なくない。
- 道路が狭い…確かに狭い道は多い。まあこれはこの地域の味かな。
- <デメリット>
- やっぱりバイク・自転車の窃盗は多い
- 馬鹿は多い(区内の低偏差値高校に進学するのばっか)、うちの中学は日比 谷5人くらいいたけど
- 様々なマナーが悪い
- 新宿など山手線西側が遠い(新宿に出るのに一時間かかる)
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