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上本町マスターズレジデンス
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出典: 【マンションWiki】住適空間
目次 |
[編集] 物件概要
- 総戸数：22戸
- 構造、建物階数：地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2013年04月
- 売主：株式会社ミラージュパレス
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- ここって場所は抜群に良いですよね。値段3100万円って安すぎないですか？
- 小規模マンションは修繕積立金が高くなるようなことがよく言われているのも少し気になってます。まあ価格がオープンになったら長期修繕計画を聞いてみようと思ってますが。
- ここめちゃくちゃ安いですね。もしセキスイや住友あたりがここでやると最低200万/坪でしょう。70㎡最下層で4200万ぐらいですかね。
- 私もBタイプ狙いですが、物件概要に予定販売価格の最高が3900万円台となっているので、最上階でも4000万円しないのでは？
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 昨日、現地を見学しましたが南側が公園？みたいなっていて日当たりも良さそうです。日曜日からかもしれないですが、周りも静かでとても気に入りました。我が家の予算内に収まりそうなので、購入にも前向きなのですが･･･
- 南側は国際交流センターじゃないですか？無くなる事は多分無いとは思いますし、建物自体も高くは無いので、かなり開放感はあると思います。
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
- 私も数の少ないマンションがいいです。ここの間取りは南向きで全戸角部屋というのが素敵ですね。でもちょっと狭いかも・・・ 立地は最高なので早くモデルルームが見たいです。
- 非常に魅力的な物件ですね。ワンフロア２邸で全て角部屋もなかなか無いですよね。ここは物件が建つ以前って、何が建ってたんですかね？
[編集] 買い物・食事
- スーパーもこっち側にあるし、便利そうですよね。YUFURAの下にあるハーベスとかいうスーパーって、高そうな気もしますけどどなたかご存知ですか？
- 近鉄地下街＞KOHYO≧ハーベス＝阪急ファミリーストアぐらいでしょうか。どこと比較するかによりますが、ハーベス（近商の高級版）はまぁまぁです。むろん万代やイズミヤよりは格上です。ならまち通りや羽曳野などの高級住宅地にあったものが、JR天王寺駅えきなかやYUFURAに進出してきたのです。イカリのJR大阪駅のパターンと類似します。品質では次元が違いますが・・・
- 主婦にとってもこの辺りの買い物は、お店を選べるので良いですよ。夕食を作る時間の無い時は近鉄の地下でお惣菜を買ったり普段は普通のスーパーで買い物できますしね。
[編集] 育児・教育
- 生魂小学校ってどうなんでしょうか？隣の五条小学校はいいってよく書き込みがありますが生魂小学校って情報がすくなくってよく分かりません。どなたか詳しい方お教えください。公園も近くに2つもあるし環境よさそうなのでかなり気になる物件ですね。
- 生魂小学校の情報が少ないと言うか五条小学校がちょっと異常なぐらいの人気ですものね。このあたりの小学校ってどこもそんなに悪いって評判ないと思います。
- 確かに天王寺中校区の小学校に比べたら、全然よいと思います。同じ夕陽丘中の中でも、桃陽よりは生魂小の方が良いでしょう。
- イメージとしてですけど、中学は受験する人が多い地域でしょうか？小学校よりも中学校の方が心配です。
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