ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ

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物件概要

ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ　外観完成予想CG

• 所在地：東京都文京区水道2丁目483番2（地名地番）東京都文京区水道2丁目17番12号（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分／約620ｍ
2. 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分／約960ｍ

• 総戸数：33戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2019年12月
• 売主：プロパティエージェント株式会社
• 施工：株式会社 小川建設
• 管理会社：プロパティエージェント株式会社

構造・建物

• 敷地面積：391.11㎡
• 建築面積：220.91㎡
• 建築延床面積：1,211.78㎡
• 容積対象面積：1,051.73㎡
• 建ぺい率：60％→70％（角地緩和による）
• 容積率：300.00％

共用施設

ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ　エントランスホール

• 駐輪場台数：33台（平置き）
  • 月額使用料：無料
• バイク置場台数 5台
  • 月額使用料： 5,000円

間取り

• 間取り：1LDK
• 専有面積：40.46㎡
• バルコニー面積：5.14㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン　文京水道1丁目　　徒歩2分（約160m）
2. マルエツプチ　水道小桜店　　徒歩3分（約180m）
3. マルエツ　江戸川橋店　　徒歩6分（約460m）
4. まいばすけっと西五軒町店　　徒歩7分（約490m）
5. ワインバー葵　　徒歩7分（約520m）
6. ファミリーマート新宿新小川町店　　徒歩7分（約550m）
7. 三徳　茗荷谷店　　徒歩8分（約610m）
8. Caffe&Bar石畳　　徒歩9分（約670m）
9. LASTRICATO Italian bar　　徒歩9分（約670m）
10. コモディイイダ江戸川橋店　　徒歩11分（約870m）

育児・教育

• 教育施設

1. お茶の水女子大学　　徒歩15分（約1,200m）
2. 日本女子大学　目白キャンパス　　徒歩24分（約1,900m）
3. 早稲田大学　　徒歩26分（約2,020m）
4. 東京大学　　　徒歩31分（約2,460m）

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域、準防火地域

周辺施設

• 金融機関

1. ゆうちょ銀行　小石川店　　徒歩8分（約590m）
2. みずほゴン公　江戸川橋支店　　徒歩10分（約800m）
3. 三菱UFJ銀行　江戸川橋支店　　徒歩11分（約870m）

• 公共・文化施設

1. 水道端図書館　　徒歩2分（約100m）
2. 文京水道郵便局　　徒歩5分（約370m）
3. 文京江戸川橋体育館　　徒歩5分（約370m）
4. 文京総合福祉センター　　徒歩5分（約400m）
5. 鳩山会館　　徒歩13分（約1,000m）

• 公園・スポーツ施設 等

1. 水道一丁目児童遊園　　徒歩3分（約210m）
2. 小日向公園　　徒歩5分（約350m）
3. 春日二丁目児童遊園　　徒歩7分（約550m）
4. カーブス新小川町　　徒歩7分（約550m）
5. FASTGYM24江戸川橋　　徒歩8分（約620m）
6. ベイリズム江戸川橋　　徒歩9分（約660m）
7. 江戸川公園　　徒歩10分（約730m）
8. タニタフィッツミー江戸川橋店　　徒歩10分（約800m）

• 医療施設

1. 河江歯科　　徒歩2分（約160m）
2. 新島医院　　徒歩3分（約240m）
3. 清原医院　　徒歩7分（約550m）
4. 守谷医院　　徒歩7分（約550m）
5. 小日向歯科　徒歩9分（約680m）

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その他

• その他諸経費：インターネット料金／605円（月額）、町会費／200円（月額）

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