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ローレルアイ茗荷谷 教育の森公園
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出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 総戸数：42戸（優先分譲15戸含む）
- 構造、建物階数：15階建て 1棟
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年02月上旬
- 売主：近鉄不動産株式会社/三信住建株式会社
- 施工：松尾建設株式会社
[編集] 価格・コスト・販売時状況
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 傾斜地のせいか、コンクリート強度や鉄骨造りなど頑丈に設計しているようですが、 ふと気付いたのは、音環境の保証書を取得していないこと。戸境壁の構造や、床・天井の遮音構造の説明がなく、ここは確かめないと不安だと思いました。
- ペンシル型で終の棲家には程遠いかもと思いますが、立地はかなりいいと思います
- 教育の森側には高い建物は建てられないので、かなりの下層階でも眺望はいいのじゃないでしょうか。 逆の道路側も広いのですが交通量が少なく日当たりはいいですね。
- 説明聞いたとき、ちょうどこのマンションから北側からが 高い建物を建てられない土地だそうです。 なので、長く住んでも日照権や圧迫感の問題はないそうです。 隣の運送会社だけは何とも言えないそうですが。 当面、地味に運送会社に大きな動きはなさそう・・と読んでいるそう。
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
- 間取：STUDIO・1LDK
- 面積：22.07平米～52.44平米
- 部屋がコンパクト。 キッチンの調理台が狭く、上に収納する棚がありません。洗面台も小さい。
- どれも間取りが酷いですね。 一番大きな部屋のベッドルームの東側に窓がないのも疑問。 このマンションの唯一の長所である景色が望めない。
- 確かに間取りは、モデルルームを見ても、面積よりも狭い印象がありました。 建物全体の面積が小さく、柱や角の制約が強いためですね。 でも、立地は魅力的です。
- タイプCを選びましたが、風がしっかり通るのが良いですね。 プライバシー配慮で、1フロア3戸っていうのも魅力でした。
- 教育の森を望める、プランＣとＤは悪くないと思います。 逆に、ＡとＢの騒音や排気ガスのにおいとかはどうなんだろう。
- 騒音や匂いは春日通り沿いとは比較にならないです。 通りの反対側のビルが良いぐわいに大きいし、前の道路は交通量がほとんどないですし。 かなり離れているからコダマ位は聞こえるかな。 いずれサッシュ閉めてれば気にならないんじゃない。
[編集] 買い物・食事
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
- 都内にはいいところはたくさんあるでしょう。 でも女性の1人暮らしにはこの街はかなりレベルが高いと思います。 店は多いし、寂しすぎないし、医療関係は充実してるし、交番は近いし
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