ルイシャトレ草加松原
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：埼玉県草加市松原5-1478-1＜EAST＞、1492-1＜WEST＞(地番)
- 交通：東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩8分
- 総戸数：131戸(67戸＜EAST＞、64戸＜WEST＞)
- 構造、建物階数：地上8階 建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期： 2006年03月
- 売主：ニチモ
- 施工：(株)長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 都心からぎりぎり1時間圏内
構造・建物[ ]
- WEST入居中です。部屋内の音についてですがドアの下の部分があいているのでどうしても音は漏れますが、生活していて気になるほどではないです。（私はですが・・・）それよりも、北側の部屋で窓を開けていると機械駐車場が動く音がうるさく感じます。しょうがないのかもですが深夜の利用はかなり気になります。
- 駅から近くオール電化 想像してたより、使いやすく住みやすい!!
共用施設[ ]
- エレベーターは狭いですよね。ですが買物カートが２台乗ることも出来るのでそれほど気になりません。閉まるのが早いので挟まってしまいそうになります。こちらの方がかなり問題ありです。
- 機械式の駐車場についてですが、我が家はたまに平日の昼間に利用するだけですが、４Fだとパネルを降ろして出庫してパネルを戻すのに５分はかかりますので時間が気になるとき、雨のときは不便です。１Fとかなら気にならないかもですが。
設備・仕様[ ]
- オール電化
間取り[ ]
- 間取りもよく考えられています。（収納が豊富！）
買い物・食事[ ]
- 駅そばにスーパーなどの商業施設が生活に不便がない程度に揃っている。（ちょっといくとホームセンターもある）
- マルエツ、東武ストア、オオカワ、イトーヨーカ堂、カワチ薬品と選り取りみどり。生活しやすいと思います。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域的に、以前は水害が多くありました。周囲に比べ低い土地なので。ただし、十数年前に綾瀬川の治水工事が完了してからは水が出た事はないはずです。ちなみに、草加・越谷エリアは松原団地に限らず、決してしっかりした地盤ではありません。一戸建てを建てる場合も、地質改良が必要なことが多いようです。私は資料の請求もまだなのですが、基礎がしっかりしているかはキチンと確認した方がよいでしょう。
- 地域は、とても暮らしやすく、気に入っています。次に引っ越す時にも近所がいいと思っています。在住７年目になりますが、水害は記憶にありません。
- 周辺環境はとてもいいです。徒歩５分くらいの所にカインズホームも出来ましたし、小学校・中学校も近く、幼稚園も徒歩で通える範囲に４件・保育園も近く、子育てのしやすい場所だと思います。
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周辺施設[ ]
- 川沿いに綺麗な松並木があるの大きな広場が近くにある（子育てにあたり、環境が良さそう）
- 図書館が近い
その他[ ]
掲示板[ ]
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |