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ライオンズ錦糸町レジデンス
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出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 総戸数：50戸（住戸）
- 構造、建物階数：地上14階建て、陸屋根
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年08月02日予定
- 売主：株式会社大京
- 施工：東洋建設株式会社
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 管理会社：株式会社大京アステージ
- 反対運動もない
- 2LDKでも大体4000万付近
- 最上階は7500 万円位
- 管理費は他と比べてかなり高め。
- 第１期４２戸が即日完売。
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 全室角部屋うたってるけど結局東側がふさがってる状態
- 小規模マンション
- 壁はタイル張り
- 建物高さは、42990
[編集] 共用施設
- 内廊下
- エレベーターは１基
- 一階が駐車場
- 駐車場は機械式９台
- 駐輪場は世帯当たり２台
- エントランスが二階まで吹き抜けになっている
[編集] 設備・仕様
- ディスポーザはありません。
- 食洗器はついています
- 構造面・防犯面はすごく配慮
- ＥＣＯガラス
- 天井もサッシも低い。キッチンの天板、床なども標準だと安っぽい。
- MRは天然石で、標準品は茶色っぽい人造大理石。 別に標準品でも安っぽいってことはない
- 部屋は出っ張りが多く使い勝手が悪そうだし、サッシが小さくて安っぽいです。
- お風呂は標準以上の仕様
[編集] 間取り
- 2LDK, 3LDK
- 55.25平米～82.02平米
- 想像以上に収納部分が少なくDINKSなら問題ないですがファミリーでレジデンスに住むと収納にかなり苦労しそうです。
- 梁が多くてせまく感じる
[編集] 買い物・食事
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
- 南側は小学校
- 小学校が目の前ってかなりうるさそうですね かといって開放感があるわけでもない
- この辺り夜は静かだね。
- 北側と東側もビル
- 高層階を希望しないと敷地も狭いので、日当たりは良くない感じ
- 脇の道も、ちょっと細過ぎ
- 前の道が汚すぎるね。
- 前面道路は小学校がギリギリにたってるから暗いけど、汚い印象はない。並びの民家も玄関先小綺麗
- 新タワー通りは綺麗だろうが、観光客含めて人通りが多くなりそう。
- 南北西の三面どれも交通量が少ない
- 大通りに面してないから交通騒音や排気ガスの影響が少ない
[編集] 周辺施設
[編集] その他
- 錦糸町は確かにネガティブ要素（JRA,風俗）もあるけど、いまのところどんどん良い方向に動いてる（タワー、錦糸公園＆体育館改修、ロッテプラザなど）。
- 南口も北口も喫煙所の煙はすごいですね。
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