[PR] 東京23区のマンション
ライオンズタワー神戸旧居留地
出典: 【マンションWiki】住適空間
目次 |
[編集] 物件概要
- 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩9分
- 神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
- 神戸市海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
- 総戸数：168戸
- 構造、建物階数：地上27階・地下1階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年07月
- 売主：株式会社大京
- 施工：三井住友建設株式会社
[編集] 価格・コスト・販売時状況
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 私は中層階なのですが、周囲のビルも高層なので、日差しはいかがかと気になっていたのですが、建物が建って改めて外から見に行って、案外日当たりが良かったので安心しました。
- そうですね。日当たりは良いみたいです。NTTの影が数時間当たっていましたが殆どお日様サンサンです。
- 外のバルコニーは排ガスの影響かすぐに黒くなりそうでした。これはしょうがないのかなあ・・
- 内装や造りは良く出来てました
- 内装はほぼ文句のつけそうがない位 完璧でした。あと 見晴らしも素晴らしく、あらためて神戸の中心にいるんだなあと感じさせられました。すごく満足できました。購入してよかったです。
[編集] 共用施設
- エレベーターが想像よりも遅くて、ラッシュ時には混雑しそうだな、って思った
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
[編集] 買い物・食事
- スーパーが遠い
- 食材はそごう、大丸、いかりが最寄ですがやっぱり高いからひいてしまいます。安いのは県庁前コープ、三宮駅東側ダイエー、あとは春日野道の業務用スーパーですが、せっかく居留地に住んでいるのでイカリスーパーの紙袋を悠々と下げ帰宅する経済的余裕がほしいのがところです。（ぶっちゃけ業務用スーパーで食材まとめ買い）
- 都心にしては不便な面が多い。まず、キュウリ1本買うにも百貨店か駅前のスーパーへいかないと買えない。周辺にはちょっとした食料品店とかミニスーパーの類がほぼ皆無。深夜営業スーパーとかディスカウンターとかもない。そういうのに慣れてる人には辛い場所かも。三宮駅前にダイエーはあるけど距離以上に遠く感じられる旧リビング館あたりスーパーがあればよいのにね。
[編集] 育児・教育
- 小学校が遠すぎる
[編集] 周辺環境・治安
- 今年は台風がたくさん来ましたが、マンション前の道は高潮で水がつかりました。（2005年）
- 台風だけじゃなく強風・大雨のときも最悪ですよ。近くの立体駐車場は冠水でターンテーブルが壊れたり、地下にとめてあったクルマが水浸しになったり悲惨な有様でした
- 騒音ですがこの辺り夜はほとんど人通りがありません。その代わり夜〜明け方にかけて高速道路の走行車両音がかなり気になりますよ。特に京橋IC越えたあたりでの事故発生率が高く毎晩の様に急ブレーキが鳴り響いています。洗濯、室内の手入れは覚悟してください。クルマのブレーキダスト粉塵がかなりきます。（犬を散歩からつれて帰ると足の裏が粉塵で真っ黒になってます。）
- おっしゃるとおりだと思います。私もこの近辺に住んでいますが、粉塵はものすごくて、ベランダはすぐに真っ黒になります。隣に大きなビルが建っているので、日当たりや眺望もよくないでしょうね。
- 眺望はどうでしょうね？南側に大きなNTTビルが気になります。西側なら海は見えそうですけど。
検索
