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プレサンス ロジェ 知多半田
提供: すてき空間
目次
[非表示]物件概要[ ]
- 総戸数：42戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年07月下旬予定
- 売主：プレサンスコーポレーション
- 施工：岩部建設株式会社
- 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 2,700万円台予定～3,900万円台予定
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：845㎡（登記簿面積）、845.04㎡（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：328.59㎡
共用施設[ ]
- 自転車置場：98台（屋内平面式5台、屋内スライドラック式80台、屋内大型対応スライドラック式13台）
- バイク置場：4台（屋内平面式）
- ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
- 駐車場：42台（屋外機械式40台、屋外平面式2台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 3LDK・4LDK
- 住居専有面積：73.48m2～85.33m2
- バルコニー面積：10.92㎡～12.16㎡
- アルコーブ面積：4.43㎡〜5.22㎡
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・知多半田駅前地区計画地区
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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Aichi/629899/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
