プレサンス ロジェ 博多駅北

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3.50

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市博多区吉塚3丁目278番6号（地番）
• 交通：

1. 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩13分
2. 福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩16分
3. 鹿児島本線 「博多」駅 徒歩21分
4. 山陽新幹線 「博多」駅 徒歩21分
5. 九州新幹線 「博多」駅 徒歩21分
6. 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩21分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年09月下旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社赤尾組
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 博多駅北（検討スレ）

共用施設

• 駐車場：48台[屋外平面式3台(電気自動車専用充電コンセント付)･屋外機械式45台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]
• 月額使用料：3,000円〜10,000円
• バイク置場：2台(屋外平面式 屋根付)　
• ミニバイク置場：7台(屋外平面式 屋根付)
• 自転車置場：96台(屋内上段ラック式9台･屋内下段スライドラック式22台･屋外3人乗対応スライドラック式 屋根付6台･屋外スライドラック式 屋根付59台)　

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：57.09平米～71.14平米

周辺環境・治安

• 地域･地区：準工業地域･準防火地域
• 現地を見に行きましたが、周辺の道路が狭いのと駅から距離があるのが気になりました。徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小中学校があるのは魅力的ですが、この辺りの治安や学校の雰囲気はどうなんでしょうか？
  • 近所に住んでる私が言うのもなんですが、建設予定地ってかなりごちゃっとしてるところですよね。まぁ、コンビニ（ローソン）が斜め前にあるのは便利だなと思っています。吉塚2000年通りをまっすぐ行けば吉塚駅っていうのはとてもわかりやすいですね。通り沿いの「どんどん餃子」おすすめです。
• ネーミングが相変らずですね。吉塚駅の方が近いのに「博多駅北」。しかも博多駅へ６分とＰＲしていておかしいと思ったら、欄外に小さな文字で「自転車で」だと。準工業地域というのも考慮の必要あり。
• 最寄り駅へ徒歩13分、博多駅へ徒歩21分が近く感じるって田舎の感覚なのかなー。東京とか大阪だと徒歩5分以内が当たり前みたいな風潮あるけど福岡は15分くらいでもいいかって風潮あるよね

掲示板

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