[PR] ご近所マンション
プラウド四谷大京町
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩8分
- 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
- JR総武線 「信濃町」駅 徒歩12分
- 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
- JR総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩13分
- 総戸数：32戸
- 構造、建物階数：地上5階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年02月下旬予定
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：野村建設工業株式会社 東京本店
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- この戸数だと一戸当りの管理費は必然的に高くなりそう
- 最低価格 5,440万円 (2LDK 55.57m2 ) 最高価格 10,390万円 (～ 3LDK 86.23m2 )
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 現地行って来ました。 思ってたより敷地きつきつな感じですね。 建物がどの位置に建つかまだわかりませんでしたが、南側は3階くらいまでは住居が並ぶので 日照は4階から上と言う印象です。西側は大通り沿いの高い建物がびっしり。 典型的な都心物件でした。
- 戸建てとのお見合いを避けるには最低でも3階より上という感じでしょうかね。
- 立地は良いよね。 3丁目周辺で日用品は事足りるし、外苑や御苑も徒歩圏。 ただし、低層階は周辺戸建てとの接近は覚悟したほうがいいね。 敷地見てきたけど、結構近い。
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
- 仕様はまあ、まあ（高級感はない。ビルトイン食洗機もなさそう。ディスポーザーはわからない。）
[編集] 間取り
- Kはそれなりに収納あるけどBもHも少なすぎ。Bのサービスルームはほんとに納戸だな。 潰して主寝室広げてそれこそWICでもつけた方が使いやすそう。
- 間取りはベランダが狭そうで、ベランダへの動線に？かな。
- 天井の梁が窓前だったり圧迫感強い、トイレドアが玄関ホールに向く。
- エアコンの位置が奥角なので収納を天井まで積み上げられない。セカンドハウス向きですね。
[編集] 買い物・食事
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
- 場所は良いですね。新宿通りからちょっと奥まるので静かですし。
- 大学までメチャ近めだし、一人暮らしには最適です。
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