[PR] 東京23区のマンション
ブランズ本郷台
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷3丁目2300-2他（地番）
- 交通：根岸線「本郷台」駅から徒歩4分
- 総戸数：61戸
- 構造、建物階数：地上7階
- 完成時期：2007年08月31日
- 売主：東急不動産
- 施工：安藤建設
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- ルーバル付きの部屋で5500万くらいらしいです。下は、3000万台前半から
- 75〜80平米台のいちばん高い部屋で5400万くらいの予定だそうです。
- ３,０００万円台が多い
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 共用施設はあまりありませんが、シックでよさそうだし、設備もまあまあかと思います
- 隣のマンションからは見下ろされますね。感じとしてはバルコニーなど外の部分を楽しむより中で楽しむ感じの物件でしょうか。全体にやや狭めの部屋が中心ですからファミリー向きでは？？？と思います。
- モデルルームの印象は良かったです。細かな所にも工夫されてました。
- 南が線路なんで日照は保証されている
- 西向きの部屋にある程度の角度で、日が射すのは１４時以降でしょう。レイディアントシティの影の影響が出るのは１５時以降です。
- 正面の富士スーパーはやはり高いですね。ちょうど目の前ですので、７階でも景色は？です
- 電車の中から見たのですが、電車から見下ろす感じの部屋はバルコニーの中が丸見え
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
- ディスポーザーがない
- 二重天井、二重床、副層ガラス、内装もまあまあいいですね
- かなり、しっかりした防音対策もされてるみたい
- 南側の窓には、防音ガラスのマイミュートが使用されていました。
- 線路側は複層のT-3等級防音ガラス
- 電車の音が気になるといえばやはり気になりますね
[編集] 間取り
- 全体的に部屋は狭めが中心で多人数のファミリー向けではない感じです
- 収納はそれなりにあったと思います
[編集] 買い物・食事
- フジスーパーも近いし便利です。
- 買い物も便利だし駅も近い
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
- 東・北側にはハマレジ、道路を挟んで西にも日綜のマンションが建ちます。
- 富士スーパーの焼き鳥屋のにおいが気になりそう
- 焼き鳥屋は、毎週末に出ますので、南向きの部屋はＪＲの高架を潜ってかなり煙りの影響を受けます。音は高架横に建つマンションですので、かなり反響しますね。
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