パレステージ鷺宮

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物件概要

パレステージ鷺宮　外観完成予想図

• 所在地：東京都中野区鷺宮六丁目798番40、41、43、44
• 交通：

1. 西武新宿線「下井草」駅より徒歩8分
2. 西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩14分

• 総戸数：69戸[住戸：68戸、管理事務室：1戸]
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年2月
• 売主：日神不動産株式会社
• 施工：株式会社大京穴吹建設
• 管理会社：日神管財株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第三期販売概要】

• 販売スケジュール：先着順受付中
• 分譲戸数：2戸
• 間取り：3LDK
• 分譲専有面積：72.84m2・73.78m2
• バルコニー面積：6.84m2・13,08m2
• ポーチ面積：7.95m2
• 分譲価格：7,090万円・7,190万円
• 管理準備金：引渡時一括：27,400円・27,800円
• 修繕積立基金：引渡時一括：301,400円・305,800円
• 管理費 月額：13,700円・13,900円
• 修繕積立金 月額：4,140円・4,200円

【第一期販売概要】

• 販売スケジュール：先着順受付中
• 分譲戸数：1戸
• 間取り：3LDK
• 分譲専有面積：70.68m2
• バルコニー面積：9.92m2
• 分譲価格：6,330万円
• 管理準備金 引渡時一括：26,600円
• 修繕積立基金 引渡時一括：292,600円
• 管理費 月額：13,300円
• 修繕積立金 月額：4,020円

構造・建物

パレステージ鷺宮　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建築確認対象敷地面積：2,830.32m2
• 建築面積：1,642.80m2
• 延床面積：4,290.92m2[容積率対象外面積470.01m2を含む]

共用施設

パレステージ鷺宮　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：3台
  • 使用料：月額14,000円/台
• 自動二輪車置場：5台
  • 使用料：月額2,000円/台
• 自転車置場：112台
  • 使用料無し
• エレベーター 有：1基

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン中野鷺宮6丁目店　　徒歩4分／約260m
2. ファミリーマート杉並井草一丁目店　　徒歩6分／約450m
3. クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店　　徒歩7分／約500m
4. 西友下井草店　　徒歩7分／約540m
5. 下井草商店街　　徒歩7分／約540m
6. ツルハドラッグ下井草駅前店　　徒歩8分／約600m
7. 三徳井草店　　徒歩8分／約630m
8. 三徳下井草店　　徒歩8分／約630m
9. キャンドゥ下井草駅前店　　徒歩9分／約670m
10. オーケー鷺宮店　　徒歩9分／約680m
11. ユニクロ杉並下井草店　　徒歩9分／約680m
12. マツモトキヨシ下井草店　　徒歩9分／約710m

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育児・教育

• 教育施設

1. 北中野中学校　　徒歩4分／約290m
2. 武蔵台小学校　　徒歩4分／約300m
3. キッズ・プラザ武蔵台　　徒歩4分／約300m
4. わらべ西鷺宮保育園　　徒歩6分／約420m
5. こどもヶ丘保育園上鷺宮園　　徒歩7分／約550m
6. グローバルキッズ鷺ノ宮園　　徒歩8分／約640m
7. 白鷺保育園　　徒歩9分／約680m
8. ひこばえ幼稚園　　徒歩9分／約720m
9. ちどり幼稚園　　徒歩10分／約730m
10. ぽけっとランドさぎのみや　　徒歩12分／約910m
11. あーす保育園鷺ノ宮　　徒歩13分／約970m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. タカヒロデンタルオフィス　　徒歩4分／約320m
2. 増喜歯科医院　　徒歩5分／約350m
3. 太田整形外科　　徒歩6分／約430m
4. 角田外科医院　　徒歩6分／約450m
5. 眼科篠原医院　　徒歩6分／約460m
6. 近藤医院　　徒歩7分／約540m
7. 伊東医院　　徒歩8分／約580m
8. なかがわ内科クリニック　　徒歩8分／約600m
9. 山本クリニック　　徒歩8分／約610m
10. 杉並すだクリニック　　徒歩9分／約670m
11. 木村クリニック　　徒歩9分／約720m

• 金融機関

1. 中野鷺宮五郵便局　　徒歩6分／約420m
2. 西武信用金庫下井草支店　　徒歩6分／約450m
3. 東京信用金庫下井草支店　　徒歩7分／約540m
4. みずほ銀行下井草駅前出張所　　徒歩8分／約620m
5. 三菱UFJ銀行ＡＴＭコーナー下井草駅前　　徒歩9分／約660m
6. 三井住友銀行下井草支店　　徒歩9分／約680m
7. 杉並下井草郵便局　　徒歩9分／約720m
8. ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所　　徒歩9分／約690m

• 公共・レジャー施設

1. 鷺宮六丁目交番　　徒歩4分／約260m
2. 野方消防署鷺宮消防出張所　　徒歩5分／約370m
3. 西中野児童館　　徒歩7分／約500m
4. 上鷺宮二丁目集会室　　徒歩8分／約640m
5. 下井草駅前交番　　徒歩9分／約670m
6. 荻窪消防署下井草出張所　　徒歩10分／約770m
7. 杉並区立下井草図書館　　徒歩13分／約990m
8. 鷺宮地域事務所　　徒歩14分／約1,110m
9. 鷺宮区民活動センター　　徒歩14分／約1,110m
10. 区立鷺宮図書館　　徒歩14分／約1,110m
11. 鷺六公園　　徒歩1分／約60m
12. 若葉公園　　徒歩4分／約250m
13. 西鷺公園　　徒歩4分／約300m
14. 井草東公園　　徒歩5分／約360m
15. 三角広場　　徒歩5分／約360m
16. 北中野公園　　徒歩6分／約460m
17. 井草さくら公園　　徒歩8分／約580m
18. ティップネス下井草店　　徒歩7分／約560m
19. アースゴルフアカデミー下井草　　徒歩8分／約600m
20. 鷺宮運動広場　　徒歩13分／約990m
21. 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ　　徒歩14分／約1,060m

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その他

• 町会費 月額：100円
• インターネット利用料 月額：550円
• 宅配ボックス管理費 月額：220円

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• パレステージ鷺宮についての口コミ掲示板
• パレステージ鷺宮ってどうですか？

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