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サンヨーホームズ
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：三洋ホームズ株式会社
- 本社：大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
- URL：http://www.sanyohomes.co.jp/
- 総合「住生活」提案企業として、新しい住まいの価値を提案します。
価格・コスト[ ]
- 建坪27坪で見積もりをだしていただいたらセレブ仕様で標準2050万でした。
- 見積もり内容と実際の工事内容が全然違いました。見積り単価も、一般の工務店の２倍以上でした。
- 解約したいという意向を伝えると、これまでどんなに交渉しても駄目だった値引きや、担当の交代まで向こうから申し出がありました。
- サンヨーホームズで見積もり取りました。約30坪で建物本体のみで2000万弱、太陽光3.6KW&ヘムスで約170万円でした。ここの見積もりは細かい使用が提示されているのでわかりやすいです。
- 何と言ってもコスパが魅力です。40坪程度あれば坪単価55万切りますし企画物は40万円台とローコストの在来工法並みの建築費、天井を20cm高くしても20〜30万プラスでできるし制振システムも標準。基礎のコンクリートは他社にはない頑丈さ、リクシル製品はかなりお値打ちになる。角形鋼も良いし外壁は目地なしのカーテンウォール工法。太陽光が安く設置できるなどブランド力の無さをこれでもかの性能で補っている印象です。
アフターサービス・保証[ ]
- 建てた翌年には台風で雨漏りしました。ちょっとした修理をしてもらいましたが、また次の年には台風で雨漏り・・・。ようやくきちんとした対応をしてもらえて、それ以降は雨漏りしていません。
- ファミリーセンターに電話したのが昨年の５月でしたが、連絡すると言われて待っていても全く連絡なし。もう一度電話すると、忘れてました、すみません、という返事。その後。数回連絡があり、家にも来ましたが、予定をしていた修理も未だやってもらえません。
- クボタハウスで建てましたが、サンヨーホームズになってからもサービスセンターの対応は申し分ありませんでしたよ（今年の正月にガス給湯器が故障しましたが三が日にもかかわらず手配・修理が完了しました）。
- 建ててもうすぐ2年になります。駐車場の外灯が突然故障しました（パナソニック製）が、パナと上手く調整してくたのでしょう、一切費用はかかりませんでした。ちなみに外灯そのものの保障期間は1年でしたから、期限が過ぎていました。 その他、細かい所をイチイチ注文つけてアフターケアをしてもらってますが、いまだに費用請求はありません。
- 5年前に三洋ホームズ（当時）で東京都23区内に新築したものです。多々、不具合はありましたが、こちらの申し出に対し、ちゃんと対応してくれました。もちろん無償で。もちろん最初から不具合が無いのがベストですが、出てしまったときに、放置されたりいい加減な対応をされると、余計ストレスがたまるので、その点は評価できます。
- 入居しました。入居後も細かな問題はいくつかあったものの、資材があれば1週間、なければ取り寄せて数週間以内には対応いただけました。数年経過してどうなのかはその時にならないとわかりませんが、今のところ営業さん・現場監督さんの対応に満足しています。人数が少なくて忙しそうな感じはしています。
- 建ててから生まれた子供が中学生になりました。未だに不具合があると、まず「オーナーズセンター」に連絡してます。受付は24時間だけど、対応が24時間でないのはどこも同じでしょうね(^_^;) ちょっとイラっとくる対応の時もありますが、まあ及第点だと思っています。昨年少しリフォームしましたが、そのきっかけもオーナーズセンターに連絡したコンセントの不具合からでした。室内建具のレールや金具の交換など簡単なものはセンターの方が部品代だけで対応してくれたり…ありがたいです。
- 対応早いしアフターはしっかりしてる方じゃないかなたらい回しや放置されたことないな火災保険扱う関連会社も対応いいかな保証も長いし、まあまあいい会社だと思う
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営業[ ]
- 三洋ホームズの営業マンは評判が悪そうです。強引で客にきちんとした情報を与えないようです。それで契約を破棄しました。
- 埼玉の営業マンはだめです。誠意と客への思いやりがない。
- 契約するまでは非常に頼りになった営業さん。でも、契約したらもう他人事のようです。
- サンヨーホームズに決めた理由は営業さんの人柄と提案力ですね。完全二世帯にしたので風呂トイレキッチン玄関が全て×2なんでいわゆる坪単価とやらはあまり参考にならないでしょう。因みにお値引きは…最後の最後に他社と迷いに迷った中で十分満足出来る額を提示頂きました。そもそも値引額って皆さん違いますよ。会社の決算月やどうしてもあと1件の契約を取りたい月の月末等の関係で大きく変動しますからね。残念ながら今は消費税の関係で値引きしなくても売れてるでしょうから強気でしょう。決算月の月末辺りで競合他社とギリギリまで交渉する事をお勧めします。この前6ヶ月点検を受けましたが室内ドアのパッキンやら細かいところを一つ一つチェックして必要に応じ調整もしてもらいました。アフターも今のところ問題ないですね。
- 私の所の営業さんは結構ストレートに話をしてくれるので、満足しています。土地の購入に際しても値引き交渉を頑張ってくれたり、建築士さんやインテリアコーディネイトさんは要望に対して的確にアドバイスをして下さるのでとても信頼しています。
- うちは正直営業で決めたといっても過言ではないくらいだったので、いい営業マンでした。施主の立場に立って考えてくれる、言ったことには責任を持つ、ある程度の知識がある、あとは基本的な人柄でしょうか。
施工・設計業者[ ]
- 工事も一括丸投げで、工事責任者も内容を把握してない様子。
- 工事はズサンってより、技術力の無さが浮き彫りです。壁の石膏ボードが床まで足りてなかったり、クロスが所々浮いたり剥れたりしています。
- 私の近所でも工事していましたが、基礎から、ものすごく丁寧に工事していました。
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建物・構造[ ]
- ２×４（２×６）工法とプレハブ工法の二つあります。
- 基礎は布基礎だけど、ベタ基礎みたいに地面をコンクリートで固めてしまうので、強度的にはあまり変わらないそうです。
- 三洋ホームズでたてましたが雨戸をしめてもこどもたちの声が聞こえる状態です。
- うちは音漏れなんかしません。普通の雨なら気がつかないほどです。オーディオの音量を上げても外にはあまり漏れないですね。
- ２００２年にクボタハウス時に家を建てました。住み始めてから７年強経ちましたが、今現在も大凡満足していますし後悔はないです。
- サンヨーホームズで建てて、約2年が過ぎました。近所の人はビルが建つと思っていたらしいです。その位建物は頑丈で、安心感を感じます。
- サンヨーホームズの2階の間取りは本当に「自由｣でした。柱の位置や壁、ぜんぜん関係なく自由に間取りがつくれます。2階は柱なし、壁なしの体育館みたいな大空間にできるそうです。
- サンヨーホームズさんで建ててから入居してちょうど１年になります展示場を見に行って最初にお会いした営業さんですが、対応・連絡とも最高の方でした。朴訥な方で紹介したくなる人柄でした。その時対応して頂いたのが他の営業さんだったら契約してませんでしたね。鉄骨構造は今年の台風の時もびくともしませんでした。（台風がコースはずれたかと思いましたよ）遮音に関しては家の中の音は漏れ出ないのですが外の音（人の話し声）は聞こえてきます。雨の音はわからないので特定の周波数の音だけ（たとえば災害を呼びかける放送など）聞こえるように設計してあるのかもしれません断熱はしっかりしてます。冷暖房費は減りましたね。太陽光4.2.Kwを付けていますが（実発電80％くらいです）電気代は無し。収入ばかりです。ただ三階に作った屋根裏部屋は真夏は暑さで｢死にます」現在の部材の技術力では断熱は無理だと思いますよ。一度上がった温度は全力で換気してやらないと下がりませんけどハウスメーカーさんは地場の工務店に丸投げするわけですが、鉄骨なら当然、木造であっても「工場で組み立ててくる部分」が多いほど単価も下がり、工期も短くてすみますし、現場の技術力が低くてもなんとかなります。サンヨーさんが今年度から外壁が現場施工になったのはちょっと残念です。建築中は隣の敷地に住んでいたので現場に来ている職人さん（孫請け）とお話をしていたのですがサンヨーさんは他のハウスメーカーより仕上審査が厳しいそうです。手なんか抜けませんと話してありましたそれと、仕様書や図面にはでてこないことですが、裏口のポーチや給湯器の台座等、一般のハウスメーカーさんは家本体の布基礎とは別施工で、この部分の砕石は割りと適当にするため「下がったり傾いたりしてしまいます」がサンヨーさんは基礎と一体施工するので大変に上部で耐久性があります結論：見映えや内装は基本仕様では見劣りしますが、シェルターとしての家の構造を見た場合、耐久性、耐震性、剛性はダントツですよ。安全安心の家です。この部分は打ち合わせで仕様のアップグレードは出来ませんからね
- 構造的にはNO１かと思います。コストも積水やへーベルに比べ安いかと。ただ、屋根が付くと価格が上がってしまいました。平坦なある程度の広さ、形状の土地に建てるなら申し分ないと。
- 建設関係者うけがいいんじゃないかな。アンカーはロックナット止めだったり、塗装は住宅では珍しく、橋梁などに使用する耐用年数の高いフッ素系樹脂を使っているし、構造体系は好きなんだよね。構造体の保証って基本長いけど、土木構造物に使用しているから、説得力があるんだよね。土木構造物なんて、雨ざらしでまさしくメンテナンスフリーだからね。
- 実家が三洋ホームズで家を建てて12年になります。外壁はサイディング（アクリルシリコンエナメル塗装で塗り替え推奨10〜15年）、目地は大部分が乾式目地ですが、今のところ、全く痛んでいません。10年点検の時も建具の調整だけで、床下や屋根、外壁は問題なかったです。当時の外壁、屋根でこの状態なので、今は、光触媒のサイディングとか、ガラスコーティングの屋根材など30年以上塗装やり変えしなくて良いらしいので、費用対効果を考えると、タイルまでしなくて十分だと思いますよ。
- 吹き付けとかは黒ずみが目立つし、サイディングでもAT-WALL ガーディナル18mmだと高級感あると思いますよ。うちはまさにそれのホワイトですが気に入ってます。ダーク系の方が高級感はあるかもしれませんが圧迫感はありますね。まぁ好みですけど。
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設備・仕様[ ]
- 太陽光発電、エコキュートを含め、蓄電池を入れると５２５万円になりますが半分は国の補助金でまかなえます。
- 3ヶ月ほど前に入居しました。東芝のソーラー5kw付けましたがじゃんじゃん発電してますわ。もちろん電気代はタダどころか先月なんて28千円も返ってきました！3月初め頃は結構寒かったけど断熱性能も高いのか普通のエアコンでも問題なかったです。
- 今年3月から入居後の感想です。今夏は猛暑ですがエアコンの効きは良いですね。TOSHIBAの太陽光発電5kw載せてますが先月の売電は19,000円、一方の買電は8,000円いかないですね。オール電化なんでガス代不要だからかなりお得！全部屋LED仕様と省エネエアコン、LEDバックライトテレビ等、入居時に省エネ家電を揃えたといえ断熱性がイイからその性能が生きるのでしょうね。
- 一年間住んだ感想ですが、やっぱ気密性は高いですね。エアコンも楽に動いてるのか使用電力も少なく済んでるみたい。TOSHIBAの太陽光発電5kw載せてますが電気代はタダですよ。定期点検にやって来ても時間掛けて丁寧にチェックしてたし今のところ満足してます。
評判[ ]
- 旧クボタハウスで三洋電機の子会社だが、もう親会社はクボタではないので現在の材質は良質かが微妙。
- 技術力に不安視する声も。
- 営業の方々は本当にとても親切にしてくれて、感謝の気持ちでいっぱいです。二世帯住宅を建てたのですが、建てた後のメンテナンスもしっかりとみてくれますし、構造も価格も公開するところはまったくなかったです。
- 当方関西ですが、今のところ大きな問題なく過ごせています。建具の反りを無料で一度直してもらった以外は、5年間メンテなしです。施工の良し悪しなんて素人には判断できませんが、大きな問題がないってことは良い部類に入るのかなと。
- 半年前に入居しました。サンヨーホームズ地味で宣伝が下手ですが，安全・安心・エコな優良ＨＭです。この会社の一番のウリである基礎のコンクリートと鉄骨構造（トラス屋根，サンダブルエックス，ハードロックナット），入居後私達の目につかないところに敢えてこだわった職人気質なところが気に入りました。Ｃ０２モデル事業のため，大容量の太陽光と蓄電池でこの冬の電気代は０，春からの売電が楽しみです。内装は標準だと多少安っぽいですが，床，壁などオプションにすると高級感のある仕上がりになります。坪単価は大手ＨＭと同等ないし若干安い程度かと思いますが，ランニングコストや改修費用が抑えられる分，お徳だと考えています。否定的な書き込みもありますが，私の場合は顧客目線でまじめにお家を作っている方ばかりで信頼でき満足でした。
- サンヨーホームズで3年前に家を建てました。アフターもそれなりに指摘したところを修繕してもらえますし、値段の割には長持ちしそうな家ですね。今の所何にも問題ありません。制振標準、高耐久コンクリート（ヘーベル同様）、□型鉄骨（ヘーベル、パナホーム同様）高耐振（Ｇフレーム）他の鉄骨筋交いよりも高耐久、恐らく震度9とかいけるかも＋制振システム（東大実大実験済みらしい）から震度？までいけるのかな、大和ハウスもＸ型の筋交いですね。今はサンヨーホームは緩まないボルトを使用しているとか。う～ん、そこまでやりますか☆まあ、後は建てる人次第ですよね。同じ、プラモデルの組み立てでも器用な方、コッソリ手抜きする方、コツコツやる方いますからね。
- 住んで半年になりますが、快適ですよ。契約前にボーリングによる地盤調査をしてくれて、しっかりとした見積もりを立ててくれました。担当の営業の方(江戸川展示場)は洞察力があり、住む我々の趣味や生活スタイルをしっかり吟味して頂きました。家も軽量鉄骨でカッチリした作りで高耐震、制震装置のサンダブルエックスで地震の揺れやトラックの振動もかなり軽減されていると思います。弱いとされている気密性も高いと思います。雨音も家の中に居ると気が付かず、気温の変化にもあまり左右されません。窓ガラスも結露知らずで快適に過ごせています。確かに、CMが下手すぎて知られていないホームメーカーですが、家に関して言えばしっかりとした家を建ててくれるホームメーカーです。現状で私達家族は大満足に過ごしていますよ。強いて言えば、内装(キッチンやお風呂、トイレ等)の選択肢が少な過ぎるかも？家の強度や、内装にこだわりが無いのでしたらオススメ出来るホームメーカーですよ。
- 宣伝の下手さ以外はしっかりした家を建ててくれますよ。アフターケアもしっかりしてると思います。間も無く住んでから一年経ちますが不具合はほとんど無く快適に過ごしていますよ。
- サンヨーホームズさんで建ててから入居してちょうど１年になります展示場を見に行って最初にお会いした営業さんですが、対応・連絡とも最高の方でした。朴訥な方で紹介したくなる人柄でした。その時対応して頂いたのが他の営業さんだったら契約してませんでしたね。鉄骨構造は今年の台風の時もびくともしませんでした。（台風がコースはずれたかと思いましたよ）遮音に関しては家の中の音は漏れ出ないのですが外の音（人の話し声）は聞こえてきます。雨の音はわからないので特定の周波数の音だけ（たとえば災害を呼びかける放送など）聞こえるように設計してあるのかもしれません断熱はしっかりしてます。冷暖房費は減りましたね。太陽光4.2.Kwを付けていますが（実発電80％くらいです）電気代は無し。収入ばかりです。ただ三階に作った屋根裏部屋は真夏は暑さで｢死にます」現在の部材の技術力では断熱は無理だと思いますよ。一度上がった温度は全力で換気してやらないと下がりませんけどハウスメーカーさんは地場の工務店に丸投げするわけですが、鉄骨なら当然、木造であっても「工場で組み立ててくる部分」が多いほど単価も下がり、工期も短くてすみますし、現場の技術力が低くてもなんとかなります。サンヨーさんが今年度から外壁が現場施工になったのはちょっと残念です。建築中は隣の敷地に住んでいたので現場に来ている職人さん（孫請け）とお話をしていたのですがサンヨーさんは他のハウスメーカーより仕上審査が厳しいそうです。手なんか抜けませんと話してありましたそれと、仕様書や図面にはでてこないことですが、裏口のポーチや給湯器の台座等、一般のハウスメーカーさんは家本体の布基礎とは別施工で、この部分の砕石は割りと適当にするため「下がったり傾いたりしてしまいます」がサンヨーさんは基礎と一体施工するので大変に上部で耐久性があります結論：見映えや内装は基本仕様では見劣りしますが、シェルターとしての家の構造を見た場合、耐久性、耐震性、剛性はダントツですよ。安全安心の家です。この部分は打ち合わせで仕様のアップグレードは出来ませんからね
- 営業や設計に寄るのか分かりませんが、自分を含め周りの人は皆満足してますけどね。もちろん神様ではないのでミスはありますが、誠意を持って対応してもらえたので大きな問題はありません。
- 入居して7年目ですが、とても快適ですよ。もちろん外壁のヒビなんてものはありません。久々にこちらを覗いてびっくりしました。外壁にヒビなんて地盤からきているかもしれませんので、よく調べてもらった方がいいですね。どこのハウスメーカーで建ててもあり得ることだとは思いますが、問題はその後の対応ですね。ちなみに当方は幹線道路沿いに住んでいますが、近所の木造の家よりも音も振動も少なく、気密性も良いので、やはりサンヨーで建てて良かったと感じています。アフターも担当営業やオーナーズもこれまで迅速な対応なので特に困ったことは無いです。
- 入居後２ケ月のものです。建てるまでも当然ですがアフターケアも素晴らしいと思います。近くに来た際には何か問題ないか訪ねて頂いたり、台風通過後も同様です。人が造るものですから不具合も当然ありますが、真摯に対応・修復頂けています。恐らく引越し業者がつけてしまったであろう小傷も知らない間に補修頂けてました（＾＾）担当頂いた営業Oさん、設計Nさん、インテリアコーディネーターSさん、建築Yさんに大変感謝しています。
- 入居して1カ月が経とうとしております。良い担当の方々にめぐまれたのか、今は何の不満もなくというより良くやってくれるなあという気持ちがいっぱいです。引っ越しの日にタンスをクローゼットに入れようとして折れ戸を外すことができず工事責任者の方に電話したら、すぐ来てくれました。傷も入居してからつけたのも直してくれたり・・・・。サービスは最高ですが、私にとっては。細かなミスはありますが、すぐ対応していただいております。Ｋ展示場のＩさん、設計Ｈさん 工事責任者 Ｗさん が担当で良かったと思っています。（現時点ですが）
- 入居半年です設計段階から親身になってくださりスムーズに着工、完成、引き渡しとなりました。入居前点検でも異常はありませんでしたし、半年点検もすすんで点検＆その場で壁紙の隙間など気づかないところも補修してくれました軽量鉄骨でのお値段でしたらお得な方だと思います。また空間を広くとれるのも鉄骨の利点ですどこで頼んでも正直、一緒だと思います住む人が納得できるかどうかです私はここでよかったと思います
- 入居数ヶ月ですが、とても快適ですよ！断熱性も高くエアコンの効きも良いですし快適です。何社か比較検討してサンヨーに決めましたが、うちは営業、設計士、コーディネーターともとても良くしてくれたので大きな不満はありません。小さな不具合については直してもらっていますし、工務店に言いにくい事も現場監督さんが聞いてくれますし。選べない人の方が多いですが、せめて担当営業は相性が合う、逃げない人だといいですね。鉄骨にしてはお値打ちで自由度も高く、作りがしっかりしているので、うちは全く後悔していません。鉄骨界のダークホースといったところでしょうか。
- うちも鉄骨で比較しましたが、ダイワや積水と比べると値段も安く、臨機応変に対応してもらえました。他社は見積もりの段階からこれは出来ないとか、キャンペーンは今月振込必須とか外構もうちで等色々言われましたが、サンヨーはそういう制約が少なかったです。担当に寄るのかもしれませんが、うちは満足してます。
- 住んで２年弱ですが、大変満足しています。たまたま営業・設計・アフターとも当たりだったのでしょうか。（中部地方です）営業に関しては知識不足も面もありましたが、こちらの要望に極力応えて頂き、大変感謝しています。営業が家を建てる訳ではないし…と思っていましたが、仕様の確定までが肝心なので、営業や設計との相性は重要だと思います。よく問題視されているアフターですが、うちは連絡すると大抵数日以内に来てくれますよ。ただ、緊急性が無さそうなものは確かに強めに言わないと後回しにはなりがちですかね。総じてうちは満足しています。悩んでいる方は営業担当が信頼できればオススメです。
- サンヨーさんで建て替えて9年です。耐震で軽量鉄骨かハイムのボックス鉄骨かで悩みましたが、サンヨーさんの一級建築士さんの間取りがとてもよく、(自由度が高いのが売りでした)こちらに決めました。関東ですがベテランの営業さんで、今年退職されたとご挨拶にいらっしゃいました。これまで毎年、年末のご挨拶に来てくださり、受け渡し後は新築祝いを我が家の和室でご一緒したり、とても良い方で、現場監督も信頼できる方でした。請負の方に多少のミスはあると思います。1階トイレドアが「カチャ」と上手くはまらない感じでしたが、少しずれていたと、すぐ来て直して頂けましたし、9年目にしてやっと、和室のLEDが切れ、交換の仕方がわかりにくかったのですが、時間外に電話しても夜間対応の方がよく引き継ぎくださり、翌々日(のがこちらの都合がよかった)すぐきてくれました。建築基準前の古い木造から建て替えでしたが、冬は床暖だけで暖かいし、夏も鉄骨なのに熱がこもりにくいよう循環するよう設計していただけて、本当に快適に暮らしています。夏場の施工で大変だろうと、定期的に冷たいペットボトルと惣菜パンや軽くつまめるお菓子など、差し入れに行っていたので手抜きしにくい監視状態だったかもしれませんが…(笑)30坪程度の土地で長期優良住宅認定と補助もいただけて、コスパもよく、来年完済予定です。わが家はサンヨーさんにお願いしてよかったです。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/9724/77-713
