[PR] ご近所マンション
サンウッド市川真間グリーンヒルズ
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出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 総戸数：125戸
- 構造、建物階数：6階建
- 完成時期：2003年8月
- 売主：サンウッド
- 施工：清水建設
[編集] 価格・コスト・販売時状況
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 新築販売時、見に行ったことがあります。そのときの私の感想。
- 良い点
- まるで森の中。私のような「自然好き環境」にはとっても希少物件。
- 上層階、かつ南側建物なら、景色とても良。
- 敷地ゲートあたりからまるで別荘気分になれる、高級感。
- 問題点
- 上層階は価格高すぎ（当時の感覚で）。やっと買えそうな、かつ薦められた１階物件では、目の前の松林、立派過ぎて、一生陽当たりのない生活。
- ふもとの道路から車で入る道、まるで一方通行なみの狭さ。しかもそこそこの距離その狭い道のまま。びっくりするくらい。
- せっかく高価な上層階を買ったとしても、西側丘の下のマンションの、赤く塗られた塔がかなり、残念なくらい目障り。
- 直近駅は、あまりにもマイナー。
- 結論
- 「子育て完了し、電車など乗らない余裕のあるお金持ちが、別荘感覚で購入する物件。我が家にはお呼びでない。」ということでパスしました。
- 住人です。良い点、悪い点は個人の価値観とか好き嫌いによりますが、保全樹木の中にあり、周辺を学校やスポーツセンターなどの施設に囲まれている（環境が変わらない）という希少性は間違いないと思います。住宅の一次取得者が多いので、子育て家族もたくさんいます。みなさんマイナーな国府台駅や、少し遠い市川駅を利用して通勤しています。もちろん、リタイアされて悠々自適の方もいらっしゃるようですが、住民構成のバランスはいいのではないでしょうか。
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
[編集] 買い物・食事
- 近くにスーパーがリブレ京成だけなのと、外食先が見当たらないのが難点ですが、却って落ち着いた生活が送れるような気がしました。
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
[編集] 周辺施設
[編集] その他
- 住人です。
- 問題点は、
- ＪＲ市川駅よりやや遠い（徒歩20分弱。但し、坂の下にバス停あり、渋滞さえなければ7-8分）
- 夜、徒歩で帰宅するときに人通りが少ない場所がある（PM11:00～12：00位に帰宅することが多い）
- セミが多い（余命1日くらいになると玄関のところにやって来て、扉を開けると家にはいってきてしまうこともある）
- CS110℃が映らない！（個人的にはコレが一番ショック、通常のスカパーもベランダにアンテナをつけてはいけなく、共聴のみでチャンネルの制限あり。但し、ケーブルは各家庭まで来ている）
- 良い点は
- 静か。（敷地内全体に静かなうえ、部屋も隣と接していない構造で静寂）
- 涼しい。
- 緑に囲まれて、別荘気分で生活できる。
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