[PR] 東京23区のマンション
クレッセント武蔵新城センティア
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：神奈川県川崎市 高津区千年字仲町961-1他（地番）
- 交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩9分
- 総戸数：85戸（他に管理員室1戸）
- 構造、建物階数：地上5階建て
- 完成時期：2007年2月
- 売主：株式会社モリモト
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 東南角部屋上層階が4800万位だったと思います。
- 営業の方いわく坪単価は200万円ちょっとって言われたので、70㎡で4200万くらい見ておかないとだめですね。
[編集] 交通
- 武蔵小杉駅に住むならともかく、武蔵小杉で下りて新駅まで徒歩5分っていうのはめんどくさい。
- 駅を下りてサウナ屋で曲がるまでの道が、車が結構通るのに歩道がないのが嫌でした。夜も結構車が通っていて、車が近づくたびに注意しなきゃいけないのがストレス。
[編集] 構造・建物
- 外観が奇抜で数年で古く見えそうだな。ブルーの象徴的なカラーに、ストライプやドットを使った物件。
- 南側の建物の近さも気になります。
- スラブ厚み約250mm〜約275mm、戸境壁厚さ約180mmとあります。
- 東側は送電線がありますからねー。西側の予想外の人気も頷けます。
[編集] 共用施設
- 駐車場。月13000円〜。。。クレッセントで駐車場が外れたら近隣で借りるのかァ。。と悩み中です。
- 駐車場は100パーセントじゃない。総戸数に対し５割弱ほど。
- 通り沿いの保育園やセイムスの前に月極駐車場がありますが、なかなか空きは無いようです。
- 宅配ロッカーに出前返却口があります。
[編集] 設備・仕様
- 二重床・二重天井・ペアガラス・ハイサッシュ・設計/性能評価があるのはOK。大理石・扉の革張りまではいらないのですが。
- お風呂のミストシャワーは不要です…
[編集] 間取り
- 幸いにもバルコニーが広い。
[編集] 買い物・食事
- ただまわりの環境はスーパー、商店街があってかなり暮らしやすそうな印象です。
- クリシマというスーパーは、テレ朝の黄金伝説の節約生活に使われているそうですよ。
[編集] 育児・教育
- 子育てに対しての行政サービス
- 医療費：小学校入学まで無料
- 通院費：中学校卒業まで無料
- 待機児童の多さ＝幼稚園・保育園の少なさ
- 川崎市は公立の幼稚園が２箇所しかない、とぼやいてました。私立は競争率が高くて入れない、何とか入れても保育料が高い等、いろいろと不満もあるようです。
- 高津・中原区は、保育園も幼稚園も超激戦区みたいですね。保育園に関しては、共働きフルタイムでも０・１歳児に関しては相当難しいようですよ。とくに、近所の千年保育園は、高津区でも待機児童１・２番目です。（無認可園の園長が、千年保育園の待機児童は、全国でもワースト１０以内に入ると言っていました。）ちなみに、１歳児待機は４月の時点で、４０人近く。
[編集] 周辺環境・治安
- この辺りは社宅が多いですね。
[編集] 周辺施設
- 南側の変電所が気になります、電線も近いですよねー。
[編集] その他
- ペット可。
- デザイナーズマンション。
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