オープンレジデンシア桜通豊前町

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市東区豊前町三丁目34番（地番）
• 交通：

1. 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩7分
2. 地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分
3. JR中央本線「千種」駅徒歩11分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成31年1月上旬
• 売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：大井建設株式会社
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• サイトは高級感のある印象になってますが、価格もお高めになるのでしょうか。
• うちは子供がいないので２LDKの方で検討中！駅も沢山使えるしいい感じの物件と考えてます。

構造・建物

• 総住戸が少なく、ワンフロアに対する住戸数も少ないプライバシーを重視したマンションですね。

共用施設

• 駐車場 12台（平置1台、地上5段機械式駐車場11台）【月額使用料：9,000円〜15,000円】
• 駐輪場 44台（傾斜式ラック16台、2段式ラック+スライドラック式28台【月額使用料：100円・200円】
• ミニバイク置場 2台【月額使用料：1,500円】

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：56.11m2・71.68m2
• オーダーシステムはかなり自由に変更できるので、永住目的で住むならば思いっきり自分らしく変えたいかも。もちろん、有償でしょうからそれなりに値段はかかってくると思いますけど。
  • オーダーシステム、有償の部分はかなり大胆な変更でも可能のようですね。間取り変更例は2LDKの方が使いやすい気もしました。部屋数が少なくて良い場合は良いかも。こういったシステムがある場合、下敷きとなる間取りが早く見られるようになると良いんですけどね。水回りは変更できないようなので。
• 3LDKはウォークインがたくさんあって良さそうですが、寝室が６畳というのが気になります…。6畳はさすがに狭いんじゃないかと思うのですが、皆さんどう思われますか？
  • 広く間取り変えたらいいんじゃないの？
    • さすがに間取り変更は有償ですよね、、、Bタイプだと水回りも関係してきますし、とんでもない金額になりそうですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

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