[PR] ご近所マンション
ウィル宝塚旭町リヴェール
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出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：兵庫県宝塚市旭町1丁目38番1（地番）
- 交通：阪急宝塚本線「清荒神」駅から徒歩7分
- 総戸数：30戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成20年10月
- 売主：株式会社ウィル
- 施工：株式会社ウィル空間デザイン
[編集] 価格・コスト・販売 時状況
- 場所的に気にいってるので検討中です。どうやら70㎡ちょいで3000後半、80㎡ちょいで4500くらいだそうです。週末にMRに行っ てこようかな
- 先週の休みに行ってきました。73㎡で3200万台からありましたよ。価格は良心的だと思います。
- １０月にモデルルームに行ったけど価格は下記のとおり。交渉次第で安くなるのか？
- ２ＬＤＫで２９８０万〜３４６０万くらい
- ３ＬＤＫで３４１０万〜４９７０万くらい
- ４ＬＤＫ で５２７０万となってた
[編集] 交 通
- 住んでみた感想としては、 南口や逆瀬川の山手と比較すると街の高級感はありませんが スーパー・駅・バス停・宝塚インター・警察署・病院etcまでの近さを 考えると非常に生活に便利な立地条件だと思います。 景気がよければ、すぐに完売だったと思います。欲を言えば、清荒神駅までの道がもう少し明るければなとは思います。
[編集] 構造・建物
- マンションもオシャレ且つ機能的にできていますので個人的には気に行って 住んでます。
[編集] 共用施設
- ほんとホタルはどうでもいいです。おかげで管理費が高いし正直なくていいと思います。
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
[編集] 買い物・食事
- 買い物は便利です。
- 周囲にはコンビニやスーパーもあるということで、大変魅力を感じました。
[編集] 育児・教育
- 学校区は評判はいいかな。
[編集] 周辺環境・治安
- このエリアでは私の知りうる限り（ここ数年）初めての分譲です。
- 近畿に移り住んで４年、現在は宝塚の隣の市に住んでおりますがまだまだこの辺りの土地には詳しくないもので、土地柄や住み心地など、ご存 知の方いらっしゃいましたらどうぞ教えてください。
- この辺りは・・・。落ち着いた感じかな。平日は車も少ないしいいと思いますよ。
- このマンションについての新しい情報などご存知の方いらしゃいませんか？？それと、サンマルクとマンションの間の道路の交通量は、昼も夜 も多いのでしょうか？？
- 場所は最高ですね車については朝と夕方は前の道は混んでますあと宝塚庁の無駄な駐車場が三つぐらいありいつもガラガラ などで自由に使えるようですけどあと清荒神の駅までは女性の一人歩きは危険だねしかしホタルなどいらないね
- 清荒神の駅までは街灯ががないとかですか？？それともチカンなどが出やすいのでしょうか？？確かにホタルはね・・・。必要ない気 もします。
[編集] 周辺施設
- 警察署の近くです。
[編集] その他
- 事業主のウィル不動産販売の株価などをみてみると、サブプライム関係か急激に業績がさがっているとのことなのですが大丈夫なのでしょうか？ご存知のかた、 レスお願いいたします
- 会社は上場廃止に向けて８月からカウントダウン始まってる（株価総額５億円未満）。上場廃止＝倒産じゃないけど、会社の生死は、販売額(＝会社の 売上予定)の規模からして戸建販売がうまくいくかどうかにかかっている状態。さらに、上の宣言で「撤退により、新築マンション販売の長期 化リスクを軽減できる」って言ってる。実際、東急との共同案件は、すでに損をかぶってまでしても撤退済み。
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