[PR] ご近所マンション
イニシア上野根岸
出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 総戸数：88戸（他に管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2012年08月予定
- 売主：株式会社コスモスイニシア
- 施工：株式会社淺沼組 東京本店
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 価格：2,498万円～4,658万円
- 1階で182万円/坪、最上階で262万円/坪（1LDK）212万円/坪（1LDK+s）。平均220万円/坪。
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- 3方を建物に囲まれますが、13階以上であれば周囲にさえぎる物が完全になくなります。 日当たりは、8階以下は正面側は、午前中のみ。 裏側の40㎡台は、下層階→暗い、上層階→西日＋騒音なので住むには覚悟が必要かも。 採光の関係で1部屋が納戸になっているので坪単価は安めでした。
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
- トイレがタンク式だったのが少し残念です。 床は、LH40等級、スラブ厚200mmでそれなりです。
[編集] 間取り
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.92m2～65.20m2
[編集] 買い物・食事
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
- 四方を建物に囲まれ、地下には新幹線が通る
- 電車の音が煩そう…複々線もすごい所ですしね
- 新幹線が真下を通っているのは駐車場の部分で 建物の真下ではありませんよ。 まあ、基礎の横にトンネルがあることで 長期的にどういう影響が出てくるかはわかりませんが。山手・京浜東北・常磐・宇都宮・高崎各線が通る場所ですし
- 裏はパチンコ屋＆飲み屋＆汚いビル、横は中華料理屋、最寄り駅は鶯谷
[編集] 周辺施設
[編集] その他
- 日産プリンス東京の店舗があった場所
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